775 000 $

Maison à vendre - Brossard

775 000 $

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775 000 $

Maison à vendre - Brossard

775 000 $

7825 Rue des Saules, Brossard , J4X 2X5

Brossard-"Village Liberté sur Berges" tout près de Montréal. Maison de ville formule Condo/Club privé. Modèle de coin-Mezzanine, Fenêtre Cathédrale. Lumineuse. Maison Raffinée, Luxueuse, Souci du détail, Haut de gamme! Fleuris-Cour arrière superbe. Tout y est de bon goût+qualité!. 1 s.de bain par niveau. S.-sol aménagé. Garage organisé. Impeccable!

  • Superficie du terrain : 4 315 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2003
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

29' X 53' Irrégulières

2003

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle séparée : RC

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Localisation stratégique de choix!
Sur la Rive-Sud..Carrefour Autoroutes 15-10-30(Québec-Maritimes-Cantons de l'Est, Nouvelle-Angleterre), Nouveau pont Champlain, REM, DIX30, Bus, Cliniques, Boutiques, Restos, Salle spectacles...Brossard explose et avec raisons!

....Voici un joyau!...
Le"Village Liberté" sur Berges" unique à Brossard.
Maison de ville Formule condo avec club privé au bord de l'eau!

La propriété "somptueuse et impeccable".
Modèle de coin, Fenêtre Cathédrale, Lumineuse.
Mezzanine ( inc. S.de B.+ W-IN ) .
Pl. de lattes chocolat ombragées . Couleurs murs douces.
Fonctionnel, convivial,
2 grdes chambres, 1 S. à dîner,
1 Cuis. fonctionnelle inc. les électros encastrés (réfrigérateur 36")Comptoir granite. Cptr lunch.
Foyer central 4 faces très agréable.
1 s. de bain à chaque niveau.

Sous-sol entièrement aménagé ( espace bureau, s. de bain, salon détente/ foyer en suite avec la salle de billard. Coin rangement organisé avec tablettes..
1 garage pl. fini acrylique +armoires robustes(15)pour rangement optimal.

Située sur un site exceptionnel devant une magnifique placette.
..couchers de soleil très agréable!
Aménagement paysager superbe - les fleurs abondent/haies/arbustes. Terrain spacieux, fontaines, sculptures, murets patio. Le gazebo Jardin de Ville chauffé/lumineux-éclairage zen allonge les saisons, ameublement, foyer BBQ gaz naturel, système d'arrosage. Tout invite aux réunions festives!

S'ajoute votre Centre multi-services offrant: programme d'activités, s. de réception, s. de réunion, coin bistro, gym, foyer chaleureux, piscine/spa, quai, terrasse ext. avec vue sur l'eau, la Ville, couchers de soleil!

"Pas facile trouver une maison combinant la ville+ le chalet + le luxe ...ni trop grande ou petite, près de tout et C-V. Montréal .....et aux frais mensuels d'opération très raisonnables!
.+++plus accessible / Vieux MTL / Westmount/ Outremont/ Île des Soeurs"...À VOIR!.
.

.........Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment

29' X 53' Irrégulières

2003

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle séparée : RC

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

4 315 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée , Spa commun

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 13'6" Bois Porte françaises
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'6" X 8' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 11'2" Bois PRESENTEMENT SALLE À MANGER
Chambre 1er niveau/RDC 16'7" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 15'2" Tapis
Walk-in 2e niveau 11'8" X 8'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 8' Céramique Comptoir Marbre
Bureau Sous-sol 1 17'2" X 11'4" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 15'2" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 16'4" X 15'2" Tapis
Rangement Sous-sol 1 16'2" X 13'5" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'5" Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures éléctriques, four/réfrigérateur/micro-onde/Lav-vais./Lav+sécheuse Réfrigérateur s-sol, Stores, Rideaux, Table billard +acc., Meubles bureau s/sol, Cabinets au garage, Meubles balcon- patio, S.Alarme, Gazebo,Statues,Éclairage,Gicleurs,BBQ au gaz, Parasols, Protecteurs plants, Pots fleurs.

Luminaire salle à manger, rideaux dans le salon, sur patio arrière deux chaises club, petite table ainsi que deux plantes artificiel

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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