Maison à étages à vendre 77 Av. de Bavière Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14261176

Photo principale

314 900 $

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Foyer au bois

Addenda.

***Maison jumelé (25X30 pied) clé en main de style vous offre***

-3 grandes chambres fermées au deuxième étage (bois-franc)
-1 grand salon avec foyer au premier étage (bois-franc)
-Une grande cuisine moderne avec Ilot en comptoir de quartz de bonne taille et lumineuse
-Une salle à manger et coin repas (dinette)
-Salle de bain avec double lavabo et bain podium
-Salle d'eau au premier étage
-Sous-sol totalement aménagé, qui inclut une grande salle familiale, coin laveuse et sécheuse et chambre froide
-Beaucoup d'espaces de rangements et fenestrations abondantes qui apporte une belle luminosité.
-Un terrain clôturé et aménagé que vous y trouverez un espace de patio & BBQ...

***Emplacement stratégique qu'une famille à besoin***

- Situé à moins que 8min en auto de l'école Jean-Leman et à 2 min du parc De Cherbourg qui est récemment rénové, le parc contient notamment des modules d'exercice, une piste cyclable, un sentier piétonnier, une aire à pique-nique et des modules de jeux pour les enfants d'âge préscolaire et d'âge scolaire. En hiver, le parc offre un grand anneau de glace ainsi qu'un foyer extérieur au gaz. Son parc canin fait aussi le bonheur de tous les propriétaires de chiens. Une station de réparation de vélos Cyclohalt, située près du chalet, permet aux cyclistes d'effectuer des ajustements mineurs à l'aide de huit outils indispensables ou de gonfler leurs pneus.
- À moins de 10 min pour prendre le transport en commun (train ou autobus) ligne directe centre-ville de Montréal
- À proximité des écoles primaires, secondaires et garderies
- À environ 10 min en voiture des nombreux commerces: Costco, Walmart, Pharmacie, marché d'alimentation, restaurants, cafés, banques...
- Accès facile aux autoroutes 30 et 15.
- Proche du quartier 10-30 Brossard (environ 15min en auto).

***Vivez dans une maison avec du cachet et contemporaine - Bienvenue***

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 30'
Année de construction
1988
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium , Brique
Inst. laveuse-sécheuse
coin réservé : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
4 054 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 8'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 9'3" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 8'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 12'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 6'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 20' Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 116 400,00 $
Évaluation bâtiment 156 700,00 $
Évaluation municipale 273 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 213,00 $
Taxes scolaires (2017) 775,00 $
TOTAL des taxes 2 988,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, Rideaux, Micro-Onde, Lave-vaiselle, Aspirateur Central, Chauffe-eau

Exclusions

Électro-ménagers

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