395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard

395 000 $

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395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard

395 000 $

7680 Place Monaco, Brossard, J4Y 1E4

EMPLACEMENT DE CHOIX! Plain-pied situé sur une des plus belles rues de Brossard à proximité des écoles, des services et du Quartier DIX30. Sise sur un coin de rue et dans un cul-de-sac, la propriété bénéficie d'un environnement paisible fort recherché! La maison a été bien entretenue au fil des ans et des rénovations ont été apportées. À VOIR!

  • Superficie du terrain : 6 723 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1964
KATHERINE PRINCE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
REMI BEGIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 28'2" Irrégulières

1964

Aluminium , Bois , Brique

Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

RÉNOVÉE

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***SECTEUR RECHERCHÉ***

Cette jolie propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel! En plus de se trouver à distance de marche de tous les services dont les écoles et les transports en commun, elle est située dans un quartier mature, homogène et paisible. Cette rue est sans issue et donc peu passante. Idéale pour une famille avec de jeunes enfants.

DIVISIONS AGRÉABLES ET FONCTIONNELLES:
Le rez-de-chaussée est extrêmement lumineux. Il dispose d'un salon ouvert sur la salle à manger, une jolie cuisine rénovée, 3 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains complètes dont une attenante à la CCP.

Le sous-sol est multi-fonctionnel. On y retrouve une 4ième chambre à coucher, une salle d'eau et une salle familiale. Le garage double est accessible par le sous-sol et il offre suffisament d'espace pour aménager un petit atelier si désiré.

Le terrain est situé sur un coin de rue et profite donc d'une bonne intimité en étant plus éloigné des voisins!

À NOTER:
La maison est propre et a subie quelques rénovations au fil des ans. Cependant des fissures ont été observées à l'intérieur et à l'extérieur de la maison. Un ingénieur qui a évalué la situation en septembre 2018 est d'avis que des travaux de renforcement seront requis afin de corriger les déficiences structurelles. Le vendeur est en attente du rapport. Voir courtier inscripteur pour plus d'information.

Empiètement remise dans la servitude en faveur de Bell et Hydro

*VENTE SANS GARANTIE LÉGALE, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR*

Occupation flexible.

Bienvenue!

Veuillez donner heure précise pour les visites car le courtier inscripteur doit ouvrir la porte.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 28'2" Irrégulières

1964

Aluminium , Bois , Brique

Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

RÉNOVÉE

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

70'7" X 68'5"

6 723,14 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Quartier DIX30 , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 13'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 13'4" Linoléum RÉNOVÉE
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 9'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 13'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'6" Céramique Attenante à la CCP
Salle de jeux Sous-sol 1 22' X 13' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 14' X 12'6" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 5'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cabanon, fixtures, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, chauffage d'appoint du sous-sol, four, plaque chauffante, hotte, intercoms non fonctionnels, foyer extérieur. (Le bon fonctionnement de ces inclusions est inconnu, vendues telles quelles sans garantie).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 17.4%
  • 6.3%
  • 19.5%
  • 46.0%
  • 71.5%
  • 4.0%
  • 0.1%
  • 22.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit
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7680 Place Monaco, Brossard

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