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Vendu

Maison à étages à vendre - Longueuil

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Vendu

Maison à étages à vendre - Longueuil

Vendu

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763 Rue Dubuisson, Longueuil, J4L 2S8

**Unité de coin** secteur Nobert sud, offrant 3 CAC, une grande aire ouverte, un solarium, une cour intime et une piscine creusée. Propriété lumineuse, beaucoup de rénovations faites en 2019. À proximité des axes routiers et à 20mn de Montréal. Emplacement idéal, proche des services, des parcs, des écoles, de l'aréna et des transports en commun.

  • Superficie du terrain: 6 896 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1971
KIM DE MONTIGNAC, MBA
Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-794-8331
KIM DE MONTIGNAC, MBA
Courtier immobilier agréé

RE/MAX IMAGINE 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil, Québec, J4H 1C5

Contacter KIM
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

21'4" X 26'1"

1971

1 281,98 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**Beaucoup de potentiel**Secteur idéal**cour très privée**

Propriété en très bonne état, tout est fonctionnelle. Les travaux qui reste à faire ne sont qu'esthétique. Les propriétaires ont deux chiens ce qui explique l'état actuel du terrain. Seulement deux propriétaires depuis sa construction. Maison ayant reçu beaucoup d'amour.... Reste qu'à vous de continuer le projet.

Les pièces sont de bonnes dimensions et lumineuses. La cuisine spacieuse est dotée d'armoires de bois. La salle à manger adjacente peut recevoir de nombreux invités. 2 solariums avec de nombreuses fenêtres, portes patio et puits de lumière. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Les planchers, les marches, la rampes et quelques fenêtres ont été changées.

Au sous-sol, vous disposez d'une salle familiale, d'une grande salle de lavage et d'un atelier.

L'immense cour est très intime, clôturée, paysagée et bordée par de beaux arbres matures. La piscine creusée vous permettra de profiter de l'été à l'abri des regards. C'est le plus grand terrain du quartier. Le quartier est tranquille avec un bon voisinage.

Le secteur est très agréable. Les services sont accessibles, vous bénéficierez du réseau de transport en commun (#73 menant au métro direct), des parcs aux alentours (Parc Nova, Parc Julien Lord), d'un parc à chien et de l'aréna juste à côté avec le terrain de soccer et la piscine. Vous serez également à proximité de la piste cyclable, des écoles et un CPE est au bout de la rue.

Principales rénovations :
Plancher flottant à l'étage
Réfection de la piscine
Nouvel escalier
4 fenêtres remplacées




Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

21'4" X 26'1"

1971

1 281,98 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

6 896,44 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 13' X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 3'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 8' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 8' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9' X 5' Céramique
Sous sol Sous-sol 1 23' X 20' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, store, lave-vaisselle (non fonctionnelle), accessoires piscine creusée.

Rideaux et pôles

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
763 Rue Dubuisson, Longueuil, J4L 2S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 29.2%
  • 15.6%
  • 17.6%
  • 16.0%
  • 5.1%
  • 24.5%
  • 0.0%
  • 70.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KIM DE MONTIGNAC, MBA
Courtier immobilier agréé
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