Maison de plain-pied à vendre 76 Rue Armand-Charbonneau Saint-Basile-le-Grand, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 9167722

Photo principale

Magnifique plain-pied bien entretenu au fil des ans situé dans un secteur de choix et paisible.On y retrouve plusieurs fenêtres qui lui procure beaucoup de luminosité. Pièces de bonnes dimensions.Cuisine refaite en 2016.Cour très intime bordée de haies.Idéal pour un jeune couple ou retraités.À proximité des services, train de banlieue.Voir Addenda.

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Addenda.

**Magnifique plain-pied à aire ouverte dans un secteur tranquille et recherché à proximité de nombreux services**

*REZ-DE-CHAUSSÉ*

-Grand hall d'entrée.
-Salon en contre-bas de la cuisine et de la salle à manger.
-Cuisine complètement rénovée en 2016 avec de nombreuses armoires.
-Salle à manger donnant sur cuisine et porte patio.
-Grande chambre à coucher avec garde robe double.
-Grande salle de bains avec douche indépendante.

*SOUS-SOL*

-Grande salle familiale avec garde robe double.
-Chambre à coucher.
-Salle de cinéma maison ou bureau avec rangement.
-Salle de bains avec un bain-douche, laveuse et sécheuse.

*EXTÉRIEUR*

-Terrain intime bordé de haies.
-Grand patio et terrasse au sol.
-Piscine hors-terre.
-Cabanon.
-Espace de stationnement pour 4 voitures.

*AUTRES PARTICULARITÉS*

-IPPG 6 négligeable (pyrite).
-Aspirateur central et accessoires.
-Échangeur d'air installé mais non fonctionnel.
-À proximité de nombreux services, commerces, épiceries, pharmacies, garderies, écoles, parcs, parc national du Mont-St-Bruno..
-À proximité du train de banlieue.
-À proximité des autoroutes 116, 30 et 20.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'30" X 26'20" Irrégulières
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
52'50" X 99'80" Irrégulières
Superficie du terrain
5 233,7 PC
Terrain
Bordé par des haies
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Épiceries, pharmacies, commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12'11" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 9'5" irr. Céramique hotte micro-ondes
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 9' irr. Parqueterie
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 6'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'5" irr. Parqueterie garde robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 11' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 8'2" Céramique salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 12'10" irr. Plancher flottant garde robe double
bureau, salle cinéma maison, salle familiale Sous-sol 1 12' X 12'11" irr. Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 121 600,00 $
Évaluation bâtiment 132 900,00 $
Évaluation municipale 254 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 380,00 $
Taxes scolaires (2017) 468,00 $
TOTAL des taxes 2 848,00 $

énergie

électricité 1 638,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, lave vaisselle, hotte micro-ondes, cabanon, piscine hors-terre avec accessoires.

Exclusions

Tringles à rideaux et rideaux.

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