Maison à étages à vendre 75 Rue des Tourterelles La Prairie, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 27931937

Photo principale

*** Exceptionnelle *** Magnifique maison à étage, située sur une des rues les plus paisibles du secteur de la Magdeleine, offrant 3 belles chambres à l'étage, des salles de bains et d'eau entièrement rénovées, une cuisine avec dînette. À 2 pas de l'école et d'un parc. Cette demeure bénéficie d'une cure de rajeunissement et d'un entretien immaculé!

4

1

1

Hors terre

Addenda.







Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées au fil des années soient:

- Le sous-sol et sa chambre ont été refait en 2003;
- Les fenêtres et porte patio en 2009;
- Le revêtement de la toiture en 2009;
- La porte d'entrée en 2007;
- Les planchers du salon en 2009 et de la salle à manger en 2013;
- Les armoires de cuisine en 2009;
- La porte de garage en 2014;
- La fournaise et la thermopompe en 2014;
- Le remplacement de la pyrite au garage avec recouvrement en epoxie en 2010;
- La réfection complète de la salle de bains à l'étage et de la salle d'eau/lavage en 2013;
- La piscine est neuve de 2015;
- le pavé-unis de l'entré en 2016;

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39'10" X 26'10" Irrégulières
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 302,56 PC
Efficacité énergétique
Cote énergétique : 81
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50'80" X 100'70"
Superficie du terrain
5 089 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 11'7" Céramique Avec coin repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 7'3" Céramique Avec salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'11" Parqueterie Avec Walk in
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 9'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 9'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'11" X 10' Tapis
Chambre Sous-sol 1 20'4" X 12'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 7'4" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 147 100,00 $
Évaluation bâtiment 203 500,00 $
Évaluation municipale 350 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 885,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 013,00 $
TOTAL des taxes 3 898,00 $

énergie

électricité 2 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Seront laissés avec la maison tous les stores rideaux et pôles, la piscine hors-terre et ses accessoires, l'aspirateur central et ses accessoires, l'échangeur d'air, la hotte de poêle/micro-ondes, le lave-vaisselle, l'ouvre-porte de garage et une manette, tous les luminaires.

Exclusions

Aucune exclusion

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