Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

739 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 1X6

Superbe maison de pierres offrant une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent! Propriété ayant subi plusieurs agrandissements et rénovations au fil des ans. Offre une suite de maîtres intime, un foyer au bois et une cave à vin! Un petit bijou à ne pas manquer à 15 minutes de Montréal et près de tous les services!

  • Superficie du terrain : 9 941 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1950
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

75'40" X 27'30"

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Dès le hall d'entrée, on ressent l'atmosphère chaleureux de cette maison de pierres. Le plancher de lattes d'acajou se dévoile. Des arches donnent accès à la salle à manger et à la cuisine. Celle-ci offre de l'espace de rangement grâce aux nombreuses armoires en érable. Rénovée en 2017, les armoires ont été réémaillée en blanc donnant ainsi un look plus actuel. La salle lavage a été déplacée à l'avant de la propriété afin que le coin-repas profite également de magnifique vue. Enfin, on retrouve une chambre à coucher. De l'autre côté du hall, on retrouve un lumineux salon grâce à sa fenêtre surdimensionnée et la porte patio donnant accès à une terrasse face au Fleuve. Le foyer de bois ajoutera de la chaleur à vos soirées et son manteau de pierres du cachet à cette propriété. La conception en mezzanine du deuxième permet au salon d'avoir des plafonds de plus de 14pieds de hauteur et des détails architecturaux tel que le toit mansardé et une poutre.

Au deuxième, un coin lecture surplombe le salon et donne accès à une spacieuse chambre à coucher. Celle-ci profite d'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain à remous. De l'autre côté du salon, on retrouve la suite des maîtres. Elle se situe au-dessus du garage. Dû à sa disposition, la chambre est très intime et offre sa propre terrasse. La salle de bain attenante a été rénovée au goût du jour et possède une douche en céramique.

Au sous-sol, une cave à vin pouvant accueillir environ 200 bouteilles réjouira les amateurs. On retrouve un espace bureau et une pièce de rangement. Finalement, la salle familiale propose un accès à la cour arrière, un foyer et un accès à la salle de bain.

Propriété en bordure du fleuve St-Laurent offrant une vue imprenable et des paysages à couper le souffle. À quinze minutes de Montréal, cette propriété offre tout le charme de vivre en campagne avec les services de la ville à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

75'40" X 27'30"

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

9 941 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 11'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7' X 11'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'7" X 6'2" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 17'3" Bois
Coin lecture 2e niveau 11'9" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 18'9" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 11'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 23'1" X 16'7" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 6'3" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 6'3" X 9'5" Céramique
Bureau Sous-sol 1 13'11" X 10' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 8'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 21'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, ventilateurs, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, toiles de fenêtre, aspirateur central, ouvre-porte de garage, 2 climatiseurs, table de billard, refroidisseur du cellier

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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énergie
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