Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

728 Rue Marco-Polo, Boucherville, J4B 6K7

Ce superbe grand cottage minutieusement entretenu est situé dans le secteur paisible des Jardins Sabrevois. Face à un îlot de verdure et à proximité de l'école primaire les Jeunes Découvreurs, parc, piste cyclable et le service de transport en commun, tout le monde y trouve son compte. Un intérieur des plus chaleureux aux aires de vie fonctionnelles et conviviales. Enfin, de l'espace pour votre famille, télétravail inclus si besoin. 6 chambres dont 5 à l'étage. Cour intime et aménagée d'une piscine creusée chauffée et sécurisée. Grand patio de pavé uni. Planifiez rapidement une visite des lieux!

  • Superficie du terrain: 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'10" X 38' Irrégulières

1987

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

plancher en acrylique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aménagé, encore des possibilités de modifications

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Liste des quelques rénovations:

-Remplacement de la thermopompe 2005, branchée à la fournaise centrale électrique à air pulsé 2018. Le confort du chauffage et et de la climatisation
-Échangeur d'air 2022
-Cuisine entièrement rénovée. Armoire en bois d'érable 2006
-Rénovation de la salle d'eau/salle de lavage au rez-de-chaussée 2009
-Modification à la chambre des maîtres, ajout de la penderie 2010
-Revêtement de latte et installation du foyer au gaz à la salle familiale du rez-de-chaussée 2011
-Ajout de la remise, de la piscine creusée sécurisée par une clôture, chauffée, thermopompe et système au sel 2015
-Rénovation complète de la salle de bains, plancher chauffant 2015
-Remplacement du revêtement de la toiture avec contre-plaqués, soffite, fascias, gouttière. Abaissement de la cheminée. Remplacement du revêtement d'aluminium sur un côté droit et l'arrière, le tout en 2018
-Remplacement de la porte principale ainsi que la porte-patio 2018
-Remplacement de l'escalier par un escalier de bois franc avec nouvelle rampe, du rez-de-chaussée au deuxième 2018
-Rénovations du sous-sol: revêtements de plancher, moulures, salle d'eau, tapis de l'escalier, plancher époxy et cuve dans le rangement 2020-2021
-Garage: revêtement d'époxy au plancher 2021

***Impeccable*** Venez constater par vous même!

À la demande du vendeur: les visites auront lieu sur rendez-vous uniquement le vendredi 25 mars 2022 de 13h à 17h, le samedi 26 mars 2022 de 9h30 à 13h et le dimanche 27 mars 2022 de 13h à 17h. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant 19h le lundi 28 mars 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'10" X 38' Irrégulières

1987

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

plancher en acrylique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aménagé, encore des possibilités de modifications

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

63' X 98'50"

6 200 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

sécurisée et système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'7" X 8'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 5'4" Céramique Laveuse/sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 13'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'8" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'9" X 8'8" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 11'9" Bois Foyer au gaz
Chambre 2e niveau 14'5" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 19'5" X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 4'9" Bois dans la CACP
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 11'5" Céramique attenante à la CACP
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 13'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 12'2" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'2" X 5'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 24' X 11' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, thermopompe centrale, ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air, établi du sous-sol, armoire penderie CAC gauche au 2e étage, parasol du patio, piscine creusée: thermopompe, système au sel et les accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
728 Rue Marco-Polo, Boucherville, J4B 6K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 13.3%
  • 7.3%
  • 18.0%
  • 48.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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