269 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

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Maison à étages à vendre - Longueuil

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722 Rue Riverin, Longueuil, J4L 3E4

*** Maison en rangée de 3 chambres à l'étage *** Jolie cuisine avec îlot *** Superbe jardin pour y récolter vos légumes d'été et accueillante cour intime en façade de la maison *** Accès facile au transport en commun *** Située sur une rue peu passante qui débouche sur un parc aménagé pour les enfants, un emplacement de choix pour votre famille!

  • Superficie du terrain : 1 993 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1971
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-4000
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 1660, chemin du Tremblay, Longueuil, Québec, J4N 1E1

Contacter CAROLYNE
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-8331
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil, Québec, J4H 1C5

Courtier participant au programme

Contacter JADE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

21' X 26'

1971

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* * * CHARME ET INTIMITÉ * * *
Voilà ce que vous remarquerez dès que vous franchirez la haie de cèdre en façade de la maison. La cour avant est un attrait unique à cette adresse dans le secteur. Idéale pour y prendre votre café du matin à l'ombre et votre verre de vin en fin de journée au soleil.

* * * LE JARDIN * * *
Quoi dire de l'aménagement bien pensé par les propriétaires. Vous adorerez récolter vos légumes frais à même votre cour ensoleillée.

* * * QUELQUES AVANTAGES * * *
- Le stationnement vous permet d'accueillir deux voitures côte-à-côte.
- Superbe parc au bout de la rue
- Secteur tranquille
- 3 chambres à l'étage et 4e petite chambre au sous-sol
- Cuisine rénovée avec îlot
- Salle de bain au goût du jour

* * * AU REZ-DE-CHAUSSÉE * * *
- Coloration lumineuse et invitante
- Portique d'entrée fermé, grande fenêtre à manivelle au salon qui maximise la luminosité du rez-de-chaussée
- Cuisine restaurée aux couleurs modernes avec îlot central
- Salle à manger ayant la vue sur le superbe jardin
- Grande terrasse plein soleil une bonne partie de la journée

* * * À L'ÉTAGE * * *
- 3 chambres de bonnes dimensions pour répondre à vos besoins
- Salle de bain rénovée au goût du jour

* * * SOUS-SOL * * *
- Salle familiale sans fenêtre avec une ambiance feutrée comme au cinéma
- 4e petite chambre au sous-sol avec sa propre toilette et son propre lavabo. Idéale pour ceux qui souhaite avoir une pièce dédiée au bricolage de toutes sortes.
- Grand espace pour la salle de lavage, de la place pour plier et pour suspendre vos vêtements
- Espace rangement qui pourrait vous servir de petit atelier

*** RÉNOVATIONS
* Toit du balcon avant refait en 2014
* Panneaux électrique changé (150 Ampères), il y a +/- 15 ans
* Toutes les fenêtres changées en 1998
* Toiture refaite en 1998, à prévoir par l'acheteur

Rapport de pyrite à 23 IPPG. Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

21' X 26'

1971

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

21' X 95'

1 993 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'1" Céramique Porte française
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 10'6" Parqueterie Grande fenêtre manivelle
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10' Couvre-sols souples ilot et beaucoup d'armoires
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'10" Couvre-sols souples Porte-patio hors-standard
Chambre principale 2e niveau 14' X 10'4" Parqueterie Spacieuse
Chambre 2e niveau 10'5" X 8'3" Parqueterie Fenêtre à manivelle
Chambre 2e niveau 9'5" X 8'5" Parqueterie Grand garde-robe
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 4'8" Céramique Au goût du jour
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 10'6" Plancher flottant ou cinéma maison
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 7'8" irr. Plancher flottant Toilette et lavabo
Salle de lavage Sous-sol 1 9'10" X 8'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 3'5" Béton Petit atelier ou rangement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, rideaux, tringles à rideaux, bibliothèque au sous-sol, système d'alarme, support de Télé mural au sous-sol, Outils de jardinage dans le cabanon.

Lampe néon dans la chambre-bureau de l'étage.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 25.3%
  • 14.5%
  • 20.0%
  • 13.1%
  • 21.5%
  • 57.8%
  • 0.0%
  • 16.2%
  • 4.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
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RE/MAX IMAGINE 1660, chemin du Tremblay, Longueuil, Québec, J4N 1E1

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