549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

549 000 $

722 Rue Charles-Lussier, Boucherville, J4B 3K5

Grand plein-pied rénové avec le cachet des années 50. Pièces lumineuses et de bonnes dimensions. Espace de vie ouvert sur la cuisine rénovée. Piscine creusée moderne, chauffée et clôturée. Garage attaché. Quartier tranquille près de l'école primaire Paul VI, de la piscine municipale, des transports en commun et des principaux axes routiers.

  • Superficie du terrain : 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1957
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'7" X 48'11" Irrégulières

1957

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bardeaux de cèdre , Bois

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Passage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le style des années 50 donne un cachet à cette résidence, s'harmonisant parfaitement au style contemporain apporté par les dernières rénovations. Les grandes fenêtres en coin, le plafond cathédral, et le foyer central donne de la prestance au salon. Les planchers de bois d'origine, qui occupent tout le rez-de-chaussée, témoigne de l'authenticité du lieu. La cuisine au look moderne avec ses portes d'armoire combinant bois et verre, dispose de beaucoup de rangement et de convivialité grâce à son îlot recouvert de granit.
La vaste chambre des maîtres dispose d'un espace détente et rangements. Elle peut également être convertie en deux chambres. Une chambre secondaire, ceinturée de fenêtres, complète les espaces de repos. Une porte sur rail dévoile la salle de bain coup de coeur du niveau, tout récemment rénovée, avec une grande douche qui repose sur une large dalle en pierre en guise de base, un bain autoportant et une vanité au comptoir de bois sur lequel se dépose un lavabo de pierre.

Au sous-sol, une chambre et une salle de bains complète s'ajoutent au compte des pièces de la propriété. Une salle familiale de bonnes dimensions est munie de deux grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et d'un deuxième foyer au bois. Près de la chambre, une salle de jeux offre également trois espaces de rangement supplémentaires. Une garde-robe a été aménagée pour accueillir les installations laveuse-sécheuse à cet étage.

La cour arrière possède une piscine creusée de style contemporain installée en 2016 et chauffée. Un terrassement accueille des chaises longues sur le bord de celle-ci. Pour assurer la sécurité, la piscine est entièrement clôturée. Une terrasse sur dalles, près de la maison, peut héberger des meubles d'extérieur afin d'apprécier la tranquillité du quartier. Quelques arbres matures offrent de l'ombrage sur cet espace détente. Garage attaché.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'7" X 48'11" Irrégulières

1957

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bardeaux de cèdre , Bois

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Passage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

70' X 100'

6 999,77 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Piscine municipale , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 14'9" Bois PL 10pi mansardé
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 14'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 21'7" X 10'9" Bois 2 garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 15'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 29'3" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'5" X 20'1" Plancher flottant 3 espaces rangement
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10' Linoléum GR
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 6'5" Céramique
Atelier Sous-sol 1 15' X 9'7" Béton avec cuve
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Bois à combustion , Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tablettes décoratives, système au sel, thermopompe de piscine, thermopompe de maison

Luminaires à poulie

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
722 Rue Charles-Lussier, Boucherville, J4B 3K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 18.2%
  • 15.4%
  • 19.5%
  • 26.2%
  • 70.9%
  • 2.1%
  • 4.3%
  • 22.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
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Brokers tranquilit
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