Maison à étages à vendre 708 Rue Nicolas-Perrot Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 28097473

Photo principale

Grand cottage du secteur "Jardins Sabrevois". Conçu pour la vie familiale. Spacieux salon, salle à manger séparée, cuisine fonctionnelle, salle familiale au RDC avec foyer, 3 grandes chambres à coucher à l'étage. Terrain de plus de 6135 pc, cour arrière très intime. À proximité de toutes les commodités et accès rapide aux grands axes routiers.

459 000 $

3

1

1

Foyer au bois

Addenda.

Spacieuse résidence située dans le secteur "Jardins Sabrevois". Conçue pour la vie familiale.

À proximité de toutes les commodités; parcs, écoles primaire et secondaire, garderie, transport, divers commerces. Accès rapide aux grands axes routiers.

Grand hall d'entrée dallé de céramique avec deux placards.

Un escalier prend naissance dans l'aire de réception et mène à l'étage supérieur.

Grand salon inondé de soleil grâce à sa fenêtre en baie.

Tout l'espace voulu pour recevoir dans la salle à manger.

Cuisine rénovée aux multiples atouts. Nombreuses armoires de style "shaker", grands plans de travail. Ilot central avec coin repas.

La salle familiale du rez-de-chaussée est agrémentée d'un foyer. Cette pièce sera le pivot des activités de loisir de votre famille. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la cour arrière.

Salle de lavage avec armoires pour le rangement. Elle communique avec la salle d'eau.

À l'étage, trois chambres à coucher de belles proportions.

La chambre des maîtres abondamment éclairée par une fenêtre en baie est munie d'un placard "walk-in".

Salle de bains avec baignoire podium et douche de verre.

Aménagez le sous-sol selon vos besoins.

Extérieur:

Terrain de plus 6135 pc. Cour arrière très intime et bordée par des haies.

Confort et commodité dans une même résidence!

Rénovations:

Revêtement de la toiture: Une section en 2005 et une section en 2017
Dalle du garage: 2001
Cuisine: 2010
Escaliers et rampes: 2015
Revêtement du plancher (lattes) passage au deuxième étage
Salle de bains: 2015
Porte: 2010
Fournaise et thermopompe: 2012
Chauffe-eau: 2016



Particularités du bâtiment.

Dimensions
46'3" X 40'2" Irrégulières
Année de construction
1988
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
62'4" X 98'5"
Superficie du terrain
6 135,43 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Services, accès rapide aux grands axes routiers , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 12'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 12'6" Tapis Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 13'6" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 18'4" irr. Couvre-sols souples Coin-repas
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'3" X 18' Tapis Porte-fenêtre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'2" X 7' Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 7'7" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 15'10" Parqueterie Placard "walk-in"
Chambre 2e niveau 13'2" X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'7" X 13'3" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 9'7" irr. Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 28'1" X 25'7" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 125 400,00 $
Évaluation bâtiment 301 900,00 $
Évaluation municipale 427 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 122,00 $
Taxes scolaires (2018) 823,00 $
TOTAL des taxes 3 945,00 $

énergie

électricité 2 696,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle Bosh, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Meuble au-dessus de la toilette de la salle d'eau.

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