Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

702 Rue de Normandie, Boucherville , J4B 8P8

Majestueuse propriété aux divisions uniques et spacieuses sise dans le secteur de prestige du Boisé. Sa conception gravitant autour d'une mezzanine laisse place à une luminosité incomparable. 4 chambres avec « walk-in » à l'étage. Commodité d'un bureau professionnel à domicile. Terrain de + de 44 000 pi ca avec piscine creusée à l'eau saline.

  • Superficie du terrain : 44 361 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2003
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

66'10" X 65'50" Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Plancher chauffant , Douche indépendante

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée avec « walk-in » est fermé par un duo de portes-françaises conduisant au vestibule et sa salle d'eau attenante. L'aire de vie habillée d'un sublime plancher de lattes de chêne huilé est surplombée par un plafond de 10' qui procure un grand sentiment d'espace. Le salon ouvert sur une mezzanine se caractérise par un plafond de 19' et son foyer linéaire au gaz. Un « butler's pantry » sépare la salle à manger de la cuisine hyperfonctionnelle. Cette dernière propose plusieurs armoires en bois, un îlot de 9', une plaque de cuisson au gaz, des électros encastrés et une dînette agrémentée d'une banquette. La salle familiale d'excellentes dimensions bénéficie d'un accès à un balcon privé. En retrait, une entrée secondaire et une salle d'eau terminent le niveau.

À L'ÉTAGE
L'escalier fenêtré conduit à l'étage où sont établies 4 chambres à coucher avec « walk-in », dont la suite des maîtres qui en comprend deux, pour elle et lui, et sa salle de bains privée. 2 des chambres sont présentement décloisonnées pour former une chambre avec boudoir. La salle de bains secondaire inclut un espace pour la buanderie. Au-dessus du garage, un bureau professionnel avec salle d'eau et entrée indépendante est aménagé.

SOUS-SOL
Le sous-sol propice au divertissement, et au plafond de 9', comporte une salle familiale, une salle de cinéma, un gym, une 5e chambre à coucher, un bureau, une salle de bains, un rangement, une chambre froide et une garde-robe de cèdre.

EXTÉRIEUR
La cour intime bordée par une haie de cèdres dispose d'une galerie bétonnée et d'une piscine creusée, chauffée et à l'eau saline. L'allée permet le stationnement de 6 voitures et plus.

*Luminaires encastrés dans l'ensemble des pièces
*Céramique chauffante rdc + étage
*Advenant que le futur propriétaire opère le bureau professionnel, la taxation d'affaires à payer est de 1972,90$. L'acheteur aura la responsabilité de confirmer avec la Ville l'usage qu'il entend en faire.

Particularités du bâtiment

66'10" X 65'50" Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Plancher chauffant , Douche indépendante

Particularités du terrain

295' X 152' Irrégulières

44 361 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 7'11" Céramique Walk-in
Vestibule 1er niveau/RDC 17'3" X 10'4" Bois Lattes de chêne huilé
Salon 1er niveau/RDC 24'10" X 17' irr. Bois Lattes de chêne huilé
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 14'3" Bois Lattes de chêne huilé
Cuisine 1er niveau/RDC 21'8" X 14' irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'7" X 14'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 27'6" X 18'7" irr. Bois Lattes de chêne huilé
Second hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'7" X 9'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'4" X 18'2" irr. Bois Lattes de chêne huilé, walk-in
Chambre 2e niveau 14'1" X 19'9" irr. Bois Lattes de chêne huilé, walk-in
Chambre 2e niveau 14'1" X 10'4" irr. Bois Lattes de chêne huilé, walk-in
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'1" irr. Bois Lattes de chêne huilé, walk-in
Bureau 2e niveau 26'10" X 18'3" irr. Plancher flottant
Salle de conférence 2e niveau 17'11" X 10'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 31'5" X 17'1" irr.
Salle de cinéma Sous-sol 1 14'5" X 19'1" Tapis
Bureau Sous-sol 1 13'9" X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 13'5" irr. Plancher flottant
Salle d'exercice Sous-sol 1 21' X 14'8" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 23'11" X 9'9" irr. Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , 3 fournaises, 3 climatiseurs , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, broyeur, lave-vaisselle, plaque au gaz, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, 3 climatiseurs, ouvre-porte de garage, système au sel et thermopompe de piscine.

Téléviseurs et leurs supports, projecteurs, écrans, haut-parleurs, réfrigérateur du garage, congélateur sous la dalle, pôles, toiles, fixations au plafond

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
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MARC-ANDRE BOURDON
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