Maison à étages à vendre 700 Rue Paul-Doyon Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 21785942

Photo principale

Propriété du secteur Harmonie. À portée de tous les services, qui n'attend qu'une famille pour la faire vibrer. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au gaz au salon, spacieuse salle à manger, cuisine avec coin repas, salle familiale au-dessus du garage, sous-sol aménagé. Piscine creusée et chauffée et un spa pour la détente.

679 000 $

5

2

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Un mode de vie affirmé! Le secteur du Projet Harmonie. À proximité de tous les services; écoles primaire et secondaire, parcs, garderies, centre sportif, bistros, marché public, divers commerces, transports.

Rez-de-chaussée:

Grand hall d'entrée dallé de céramique.

Spacieux salon ornementé d'un magnifique foyer au gaz. Style très classique avec moulures décoratives, caissons et planchers de lattes de bois.

La salle à manger profite de la lumière naturelle qui pénètre par sa fenêtre en baie.

Une cuisine ayant une belle luminosité, plan de travail fonctionnel, deux éviers, encadrées de multiples armoires. Le coin déjeuner s'ouvre sur un grand balcon.

On note également, au rez-de-chaussée, une salle d'eau-buanderie et l'accès au garage.

Étage:

La grande salle familiale sera le pivot des activités de loisir de votre famille et de vos amis. Cette pièce peut aussi être aménagée en chambre à coucher.

Les trois chambres à coucher sont de bonnes dimensions et sauront répondre aux exigences de votre famille.

La chambre des maîtres est munie d'un balcon, une retraite paisible pour faire votre lecture.

Attenante à la chambre principale, la salle bains est munie de deux lavabos, d'un grand cabinet de douche en verre et céramique et une baignoire encastrée.

Sous-sol:

La visite du sous-sol, nous y retrouvons une grande salle familiale, parfaite pour pour y aménager votre cinéma-maison, une spacieuse chambre à coucher, une salle de bains avec douche, pièces de rangement dont une sous le garage excavé.

Terrain de 6698 pc. Cour arrière clôturée. La piscine creusée, chauffée ainsi que le spa donnent simplement le goût de se détendre!

Grand balcon pouvant recevoir vos meubles jardins, sortie au gaz pour votre BBQ et pour le rangement de vos articles saisonniers, une remise à jardin.

Une résidence chaleureuse, qui n'attend qu'une famille vivante pour la faire vibrer!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45'1" X 34'1" Irrégulières
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
68'11" X 98'5" Irrégulières
Superficie du terrain
6 698,38 Pi2
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Centre urbain, centre sportif, divers services. , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 10'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 18'2" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 13'6" Bois Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 13'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 10'2" Céramique Porte fenêtre
Salle d'eau-buanderie 1er niveau/RDC 10'4" X 5'1" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 11'8" X 20'5" Parqueterie Ou chambre à coucher
Chambre principale 2e niveau 22'1" X 13'1" irr. Parqueterie Balcon
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 10'3" Céramique Attenante à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 20'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'9" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 9' Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 11'11" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 22'2" X 18'6" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Spa , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 182 200,00 $
Évaluation bâtiment 430 300,00 $
Évaluation municipale 612 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 822,00 $
Taxes scolaires (2019) 1 032,00 $
TOTAL des taxes 5 854,00 $

énergie

électricité 1 556,00 $
Gaz 1 226,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, rideaux, tringles, stores, aspirateur central et accessoires, piscine creusée et accessoires, établi du garage, système d'irrigation, thermopompe de la piscine, spa et accessoires, gazebo au-dessus du spa, BBQ au gaz, balançoire, lave-vaisselle, système d'alarme.

Exclusions

Téléviseur du salon ainsi que son support.