Maison à étages à vendre 7 Av. Frontenac Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 10783200

Photo principale

469 000 $

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Addenda.

Maison de deux étages, parfaite pour la famille avec une grande aire ouverte au RDC donnant sur la cour . Le coin-repas est pratique et convivial. La salle de lavage au RDC est adaptée à la vie active. Derrière de belles portes françaises au-dessus du garage, vous trouvez une grande salle familiale ou une chambre des maîtres , selon vos besoins . La chambre principale communique avec la salle de bain et possède un walkin qui plaira aux plus exigeants. La troisième chambre, de la grandeur d'une chambre principale, offre l'espace désiré pour y aménager un coin salon ou étude.
Le garage avec porte donnant sur la cour, est pratique pour ranger et garder votre voiture au chaud, il est situé à mi pallié vers le sous-sol. Le bas, semi-aménagé est disponible pour compléter votre maison de rêve, mettez y des chambres, salon, salle de jeux, salle de bain, atelier ou bureau : faites en ce que vous voulez, car il est grand, bien éclairé et pleine hauteur.
La localisation est parfaite : à pied des écoles primaires et secondaires, votre famille y trouvera tous les services a quelque pas. En effet l'un des plus beaux parcs de la ville et sa passerelle piétons vous offre, tennis, baseball, volleyball, jeux , jeux d'eau, patinoire et sentier, le tout a votre porte. À pied le centre socio culturelle , ou les cours ,les activités de la municipalité et les les camps de jours se tiennent. Pour l'autonomie, rien de mieux que les accès routiers , le transport public ( terminal d'autobus et trains de banlieue a 5 minutes ) ou encore l'autobus n'est qu'a deux pas. Les épiceries, pharmacie, dépanneur, boucherie...sont a l'entrée de votre quartier.

Ce lieu de vie vous permettra de vous installer a Candiac pour de très belles années. Contactez-moi pour plus d'information et une visite privée.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36'9" X 26'11" Irrégulières
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
98'5" X 88'7" Irrégulières
Superficie du terrain
6 221,54 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Parc a 1 minute , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 8'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 17'7" X 11'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'5" Bois walkin(12X6)
Chambre 2e niveau 13'9" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 9'2" Céramique douche indépendante
Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 11'6" Couvre-sols souples
Préparé pour SDB Sous-sol 1 9'9" X 7'9" Béton
salle machine rangement Sous-sol 1 14' X 12' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement/Services
Climatiseur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 195 700,00 $
Évaluation bâtiment 214 800,00 $
Évaluation municipale 410 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 110,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 127,00 $
TOTAL des taxes 4 237,00 $

énergie

électricité 1 300,00 $
Gaz 931,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, Cabanon , Climatiseur central , échangeur d'air, Chauffe eau , fournaise au gaz , lave-vaisselles , luminaires , stores ,

Exclusions

Poles et rideaux,

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