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819 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

819 000 $

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819 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

819 000 $

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687 Rue Pacifique-Duplessis, Boucherville, J4B 7R6

*** COTTAGE AVEC GARAGE DOUBLE *** Voici l'opportunité de créer votre maison idéale. Les superficies des pièces sont très intéressantes et le grand escalier central donne beaucoup de prestige à la maison. Propriété possédant 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, un sous-sol non-fini près à se faire aménager et une belle cour avec piscine creusée

  • Superficie du terrain: 6 871 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1990
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-4000
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 1660, chemin du Tremblay, Longueuil, Québec, J4N 1E1

Contacter CAROLYNE
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-8331
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil, Québec, J4H 1C5

Courtier participant au programme

Contacter JADE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 44'6" Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Prêt à être aménagé , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** Voici une maison qui ne vous laissera pas indifférent ***

Située sur une superbe rue de Boucherville, cette propriété vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle tout en vous offrant tout l'espace nécessaire à vos besoins.

QUELQUES POINTS À VOUS FAIRE REMARQUER :
* * * Les fenêtres sont surdimensionnées et toutes les pièces profitent au maximum de la luminosité naturelle,
* * * Immense potentiel pour y aménager vos bureaux à domicile, que ce soit à l'étage dans l'une des 4 chambres ou au sous-sol avec un accès direct par le garage sur le côté de la maison.
* * * Terrain soigné et entièrement paysagé; murets, pavé-uni, végétation bien choisie, grande haie de cèdres qui offre une belle intimité et jolie piscine creusée qu'il reste à clôturer pour plus de sécurité.
* * * Entrée électrique de 400 ampères

* * * AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Grand hall d'entrée ouvert sur deux étages capable de recevoir tous les membres de la famille,
- Salon en façade et salle à manger adjacente possédant toutes les deux une grande fenestration,
- Belle dimension de cuisine avec dinette qui vous permettra de la redessiner selon vos goûts,
- Salle familiale en contre-bas avec foyer au bois qui donne sur la cour,
- Salle de lavage à même la salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

* * * À L'ÉTAGE :
- 4 très grandes chambres où tout le monde y trouvera son compte,
- La chambre principale possède son walk-in et sa propre salle de bain attenante,
- Une deuxième salle de bain vient desservir les autres chambres de la maison.

* * * AU SOUS-SOL :
- La plomberie est déjà en place pour faire l'ajout d'une 3e salle de bain,
- Grande pièce munie de 3 fenêtres orientées sud-ouest où il serait possible de fermer 2 autres grandes chambres si tel est votre souhait,
- Beaucoup de rangement en plus de l'espace sous la dalle auto-portante du garage (Hauteur confortable à 5'9").
- Espace atelier/fournaise où l'on retrouve l'accès au garage qui donne aussi sur la porte de côté de la maison.

* * * AMÉLIORATIONS :
2021 : L'entrée et les murets ont été restaurés/réparés
2017 : La toile de la piscine changée
2013 : 2 nouvelles portes de garage
2012 : Le remplacement de 15 fenêtres + les 2 vitraux des portes de façade
2010 : La toiture
2009 : Nouvelle fournaise électrique
2008 : Remplacement de la thermopompe centrale
2004 : Paysagement repensé et refait à neuf

* * * Rapport de pyrite à 0 IPPG. Faites une demande de visite! Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 44'6" Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Prêt à être aménagé , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60'4" X 98'6" Irrégulières

6 870,6 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Creusée

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 7'11" Céramique Plafond cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'5" Bois Lattes de chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 12'5" Bois Lattes de chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 21'7" X 10' irr. Céramique Incluant l'espace dinette
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'5" X 11'11" Bois Foyer au bois, Lattes de chêne
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 7'2" Céramique Avec Laveuse/Sécheuse
Chambre 2e niveau 13'10" X 12'3" Parqueterie Immense chambre
Chambre 2e niveau 13'8" X 12'5" Parqueterie Fenêtre surdimensionnée
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'4" Parqueterie Aménagements multiples
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 5'4" irr. Céramique Possibilité d'agrandir par G-R
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 12'6" Parqueterie Fenêtre surdimensionnée
Salle de bain attenante 2e niveau 10' X 8'11" Céramique Imaginez tout le potentiel
Walk-in 2e niveau 8'9" X 5'9" Parqueterie Indispensable
Devant la cage d'escalier Sous-sol 1 10'6" X 9'10" Béton L'atelier de peinture
Pièce avec 3 fenêtres Sous-sol 1 37'5" X 11'5" Béton Possibilité d'y faire 2 CAC
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 8'6" Béton Rangement des toiles
Espace pour la 3e SBD Sous-sol 1 13'6" X 12'11" Béton Fenêtre et plomberie en place
Espace Fournaise/Atelier Sous-sol 1 11'9" X 9'6" irr. Béton Accès au garage
Sous Dalle Structurale Sous-sol 1 21'10" X 19'6" irr. Béton Rangement appréciable
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Système d'irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, tringles rideaux et rideaux, valences, four encastré, frigo (30 ans), lave-vaisselle, plaque de cuisson, 6 chaises de la dinette, structure d'étagères au sous-sol, système d'irrigation, système d'alarme, 4 manettes de garage. Le tout donné sans garantie de fonctionnement.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
687 Rue Pacifique-Duplessis, Boucherville, J4B 7R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 14.9%
  • 5.8%
  • 25.9%
  • 42.4%
  • 85.4%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
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JADE LAFLEUR RIENDEAU
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Bur.: 450-651-8331
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