1 049 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 049 000 $

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1 049 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 049 000 $

680 Rue Dominique-Ducharme, Boucherville, J4B 8J1

Bienvenue dans le quartier Harmonie! Située sur un coin de rue, cette demeure vous offre 3 chambres à coucher à l'étage en plus d'une grande pièce au dessus du garage aux multiples possibilités et son plafond cathédrale de plus de 11 pieds. Coup de coeur pour sa cuisine rénovée en 2015 avec coin repas, comptoir en quartz, luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et sa vue dégagée sur la cour aménagée avec goût. Votre famille appréciera l'espace de vie à aire ouverte au RDC et le sous-sol chaleureux et fraichement rénové en 2021. Environnement extérieur luxuriant et intime parfait pour la détente, les BBQ et la baignade!

  • Superficie du terrain: 5 692 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2000
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 40' Irrégulières

2000

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LA MAISON:
-Située sur un coin de rue, intimité optimale, aucun vis à vis
-Fenestration abondante orientation sud pour de la lumière toute la journée + fenêtre en saillie sur le côté de la maison (Bay window)
-Bel espace à aire ouverte au niveau du salon, salle à manger et cuisine
-Environnement extérieur luxuriant et très intime, parfait pour la détente et la baignade!
-Cuisine entièrement rénovée en 2015 (Cuisine Action), comptoir en quartz, lavabo encastré, vue sur la cour boisée de haies
-Grande pièce au dessus du garage avec plafond de 11,4 pieds en cathédrale pouvant être aménagé selon les besoins: 2 chambres supplémentaires pour un total de 5 chambres à coucher à l'étage, une grande chambre des maitres avec possibilité d'ajouter une salle de bain attenante, salle de séjour ou grand bureau, etc.
-Escalier en bois franc, foyer au gaz
-Possibilité d'aménager une cave à vin au sous-sol, espace prévu à cet effet
-La majorité des thermos ont été changés au fil des années
-Thermopompe centrale neuve 2021
-Nouvelle toile piscine creusée 2022 + système au sel/chlorinateur neuf 2021
-Réfection de la toiture en mai 2013 toiture N. Legault 1986 inc.
-Retrait d'un demi mur non porteur entre la salle à manger et le salon en 2015
-Finition du sous-sol en 2005 et rénovation en 2021
-Terrassement jardin fleuri 2000 et 2008 lors de l'ajout de la piscine
-Entretient général hebdomadaire par Jardin fleuri
-Contrôle des mauvais herbes GMS annuellement
-Sortie de gaz extérieur pour le BBQ

LE QUARTIER:
-Quartier Harmonie de prestige offrant une qualité de vie unique!
-Le seul quarter à Boucherville sans fils électriques visibles
-Boisé avec sentiers à moins de 3 mins de marche
-Accès rapide aux axes autoroutiers (sans entendre le bruit)
-Écoles primaires privées et publiques (les jeunes découvreurs, école Les Trois Saisons)
-École secondaire publique Secondaire De Mortagne à proximité
-École offrant un programme sport-études reconnu à distance de marche
-Multiples garderies à proximitées (Centre de la Petite Enfance, Les Ateliers Charlot l'Escargot)
-Emplacement idéal à Boucherville à quelques pas du magnifique parc Arthur-Dumouchel, du centre multifonctionnel Francine-Gadbois et de la rue Lionel-Daunais qui offre une belle variété de restos, cafés, boutiques en plus d'un marché public!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 40' Irrégulières

2000

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

5 691,96 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 6'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 11'3" Bois Fenêtres en saillie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 5'7" X 6'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 6'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 11'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'8" X 9' Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'9" X 10'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 10'2" Céramique
Salle familiale 2e niveau 20' X 11'4" Parqueterie Possibilité chambre à coucher
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 17'4" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'10" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 7'9" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 7' X 20' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur(ne produit plus de glace), lave-vaisselle et cuisinière(cuisinière électrique mais possibilité au gaz naturel).

Réfrigérateur du sous-sol, 2 armoires au sous-sol blanches.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
680 Rue Dominique-Ducharme, Boucherville, J4B 8J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 18.8%
  • 3.6%
  • 21.1%
  • 47.4%
  • 55.8%
  • 7.6%
  • 0.0%
  • 35.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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