549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

549 000 $

668 Rue Samuel-De Champlain, Boucherville, J4B 5R3

RARE SUR LE MARCHÉ! Spacieux plein-pied situé dans les Jardins Sabrevois à proximité de tous les services offrant un espace de vie à aire ouverte, superbe cuisine rénovée avec comptoirs et dosseret de quartz, 4 cac et 2 sdb, véranda, garage, grand terrain aménagé de toute beauté, cour intime avec piscine creusée et multiples espaces détente.

  • Superficie du terrain : 8 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
DANIELA PETKOVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59' X 39'40" Irrégulières

1975

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Similibrique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Prestigieuse propriété entretenue avec beaucoup de soin ayant été complètement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située à proximité des parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et autoroutes.

Avec son concept à aires ouvertes, vous apprécierez la convivialité de l'espace salon, salle à manger et cuisine lors de vos réceptions. La hauteur du plafond cathédrale de la véranda 4 saisons procure de la prestance et de l'espace à cette propriété très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres.

Majestueuse cuisine qui ne laissera personne indifférent! Armoires en bois, comptoir et dosseret de quartz, espace lunch, évier double et espace bar aménagé pour recevoir vos invités.

Du salon, vous accèderez par les portes vitrées de 8 pieds à la cour de rêve aménagée de multiples espaces détente avec vue sur la piscine creusée. Cour arrière entièrement clôturée et très privée avec ses haies de cèdres matures. De plus, 2 cabanons sont à votre disposition pour faciliter le rangement.

Le sous-sol possède une très grande salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

RÉNOVATIONS RÉCENTES:

- Plancher de bois exotique (Bamboo)
- Rampe en vitre et escaliers en bois
- Véranda 4 saisons avec plafond cathédrale, porte patio de 8 pieds et mur de pierres
- Cuisine avec armoires en bois, comptoir et dosseret de quartz, évier double, espace bar
- Salle de bain avec bain podium, douche en céramique et vanité double
- Salle de bain du sous-sol entièrement rénové
- Ajout de la baie window dans la salle à manger
- Foyer électrique dans la salle à manger
- Multiples espaces détente en bois dans la cour 2015
- Système au sel pour piscine creusé 2018
- Pavé uni dans la cour arrière 2015
- Thermopompe 2015
- Chauffe-eau
- Toiture 2018

**Prendre note que l'évaluation municipale ne tient pas compte de l'état actuel de la propriété suite aux rénovations**

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59' X 39'40" Irrégulières

1975

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Similibrique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

110' X 73'

8 030 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois Foyer électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 19' Céramique Comptoirs quartz
Véranda 1er niveau/RDC 13' X 17' Bois Plafonds 11 pieds
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'5" Bois Porte-patio
Chambre 1er niveau/RDC 15'4" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 23'5" Céramique Foyer au bois et au gaz
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 5'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 11'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique , Foyer au bois , Foyer au gaz

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores et rideaux, luminaires, balayeuse centrale, foyer électrique, télévision du bar, foyer au gaz du sous-sol, unités de rangement de la salle de lavage, télévision du sous-sol, système d'alarme, caméras de surveillance, ouvre-porte garage électrique, armoires du garage, système d'irrigation.

lave-vaisselle, miroir qui se trouve au dessus du bar

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 17.4%
  • 10.5%
  • 23.3%
  • 40.0%
  • 98.2%
  • 1.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIELA PETKOVA
Courtier immobilier
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668 Rue Samuel-De Champlain, Boucherville

549 000 $