Maison de plain-pied à vendre 63 Rue Jacques-Bourdon Boucherville, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 16212880

Photo principale

Ne cherchez plus! Superbe plain-pied du secteur de La Seigneurie. Espace de vie commune au RDC avec une multitude de fenêtres, 3 chambres à coucher, spacieuse salle-penderie dans la chambre des maîtres, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol. Nombreuses rénovations. Terrain de 6060 pc. Abri d'auto, remise à jardin.

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Addenda.

Ne cherchez plus! Superbe plain-pied du secteur de La Seigneurie.

À proximité des services et commerces. À distance de marche du transport en commun.

L'espace de vie du rez-de-chaussée est abondamment éclairé par une multitude de fenêtres.

Les pièces principales, à aire ouverte, conviennent parfaitement aux moments en famille.

Le coin salon est accueillant et convivial.

Recevez famille et amis dans cette salle à manger.

La cuisine est fonctionnelle et tendance. Nombreuses armoires de style "shaker", grands plans de travail, évier double. Son vaste îlot se prête avantageusement aux repas improvisés et aux buffets.

Le rez-de-chaussée compte deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire et spacieuse douche de céramique.

La chambre principale dispose d'une grande salle-penderie avec fenêtre.

Sous-sol:

Une mention spéciale à la salle familiale du sous-sol dont la grande dimension permet l'aménagement d'espaces thématiques. Nous y retrouvons également, une spacieuse chambre à coucher, une salle de bains avec douche vitrée et coin lavage et, des espaces de rangement. Détail non négligeable, les fenêtres surdimensionnées du sous-sol.


Extérieur:

Terrain de 6060 pc. Abri d'auto. La cour arrière est bordée de haies.

Rénovations:
Revêtement de la toiture: 2018
Fenestration: 2016
Gouttières: 2017

Rénovations selon le vendeur:
Fissures colmatées
Drain français
90% de l'électricité dont, l'entrée électrique et panneau
Revêtements des planchers
Rénovation de la cuisine et deux salles de bains
Portes
Ajout d'un clapet anti-retour au sous-sol
Revêtement extérieur en bois, fascia aluminium ont été repeints
Aménagement extérieur refait.



Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 42'1"
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Bois , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 101'
Superficie du terrain
6 060,08 Pi2
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Proximité
Divers commerces , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 12'1" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8' Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'2" Bois Lattes
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 13'3" Bois Lattes
Salle penderie CCP 1er niveau/RDC 9'5" X 6'10" Bois Lattes-Fenêtre
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'1" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'5" Céramique Grande douche
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 18'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 13'2" irr. Céramique Coin lavage
Rangement Sous-sol 1 20' X 10' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Équipement/Services
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 123 900,00 $
Évaluation bâtiment 144 900,00 $
Évaluation municipale 268 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 2 044,00 $
Taxes scolaires (2019) 335,00 $
TOTAL des taxes 2 379,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, tringles, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, cabanon.

Exclusions

Lave-vaisselle.