Maison à étages à vendre 625 Rue de Châteauguay Longueuil, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 11514289

Photo principale

**LOCALISATION EXCEPTIONNELLE** Élégante résidence de 2900 pieds carrés incluant le sous-sol. Entièrement rénovée à l'intérieur. 5 chambres dont une au sous-sol. 3 salles de bain. Magnifique terrain paysagé avec piscine creusée. Garage + 2 stationnements. À distance de marche de la station de métro et des commerces du Vieux-Longueuil *À DÉCOUVRIR*

5

3

1

Creusée

Addenda.

Avec ses allures CHAMPÊTRES à la ville. Le Vieux-Longueuil est un arrondissement qui ne cesse d'évoluer, et ce, pour le mieux !

*** Dès que vous allez pénétrer à l'intérieur de cette résidence vous serez complètement charmé par l'espace, la lumière, son cachet et la qualité des matériaux ***

Le propriétaire actuel a rénové la propriété en 2014 en respectant la personnalité de cette maison. Pour moi c'est une coup de coeur assuré. C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir votre future maison ;)

Descriptif :
Au 1er étage : belle cuisine rénovée avec grand îlot et grande salle à manger, 2 salons, 1 chambre et une salle d'eau;

Au 2e étage vous retrouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres.

Sous-sol avec une grande salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain et beaucoup de rangements;

Grand terrain de 7197 pc comprenant une cour avec aménagement paysagé, une terrasse de pavé uni et une piscine creusée au sel.


** Rénovations :

- Cuisine, 3 salles de bain, une salle d'eau entièrement rénovées avec des matériaux nobles;

- Toiture 2014;

- Installation d'un drain français et du drain principal 2014;

- Portes et fenêtres 2014 à l'exception de la porte d'entrée;

- Nouvelle dalle de béton au garage et au sous-sol 2014;

- Installation d'une piscine au sel 2014 (chauffée);

- Pavé-uni sur la terrasse arrière et sur le trottoir à l'avant;

- Électricité, plomberie et plus encore...


**Le Vieux-Longueuil est l'endroit idéal pour vivre près de la métropole.
Accès facile par métro ou autoroute: en 20 min vous serez au centre-ville**

- Épicerie Métro, pharmacies, fleuriste, boulangerie, charcuterie et bien d'autres entreprises de service;

- Place-Longueuil;

- Plusieurs restaurants, cafés et bistros;

- À proximité de plusieurs parc dont le parc Saint-Charles et Marie-Victorin et plus encore.


**VENEZ VOUS INSTALLER À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE**

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 31'
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 870 PC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
7 197 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Centre commercial Place Longueuil , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Salon avant 1er niveau/RDC 18'7" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 11'4" Bois comptoirs en quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 11'3" Bois
Salon à l'arrière 1er niveau/RDC 10'9" X 14'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6' Céramique comptoir en quartz
Chambre principale 2e niveau 26'11" X 11'4" Bois
Salle de bain attenante à cacp 2e niveau 9'3" X 9' irr. Céramique comptoir en marbre
Chambre 2e niveau 10'8" X 12'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 17' X 15'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'9" Céramique comptoir en quartz
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 10'4" Plancher flottant sans fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 10'4" Céramique avec salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 4' X 10'5" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 213 800,00 $
Évaluation bâtiment 368 600,00 $
Évaluation municipale 582 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 340,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 262,00 $
TOTAL des taxes 6 602,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, thermopompe, luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude, stores, aménagement du garde-robe, accessoires de piscine, aspirateur central.

Exclusions

luminaires à côté de l'escalier du 1er, luminaire salle à manger, luminaire avion de la chambre.

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!