Maison à étages à vendre 6 Rue Dagobert Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 26730508

Photo principale

Propriété remarquable au coeur du golf, belle luminosité, cuisine et salle familiales et salle à manger donnant sur le Golf. La salle familiale est munie d`un foyer au bois. Planchers de lattes de bois, moulures décoratives + O'Gee et plafonds droits et/ou cathédrale sont d'environ 10 pi pour le rez-de-chaussée et le 2e étage.

969 000 $

3

2

1

bois(RDC)gaz propane(CCP)

avec chauffe-eau au propane

Addenda.

Grande maison prestigieuse adossée et avec vue directe
sur le lac avec fontaine du golf de Candiac.

Grande cour intime de 10 512 pc, très privée avec remise
pour les équipements de piscine.

Superbe terrasse avec pergola (2) et avec une cuisine
extérieure complète sur dalle de béton; munie d'un BBQ
au gaz intégré, frigidaire, comptoir de granite, plaque
chauffante lavabo, rond au gaz et équipements complet
,coût + 15000$.

Piscine creusée avec chauffe-eau au gaz propane dans
le cabanon.
Aménagé à 100 % par un paysagiste, sys. irrigation.
2 x fournaises électriques centrales à air pulsé, munies de
2 zones de chauffage, soit le RDC et le 2e étage, chauffées
et climatisées et avec 2 thermopompes pour un
confort total!

Planchers de lattes de bois partout sauf la chambre des maîtres,
moulures décoratives + O'Gee, les plafonds sont 10 pieds
pour le rez-de-chaussée et le 2e étage!

Le plafond du salon et de la chambre des maîtres sont
cathédrales.

DISPOSITION DES PIÈCES ET ENVIRONNEMENT :
Le RDC :

*Salon adjacent au hall d'entrée,
*«Très grande» salle à manger avec vue sur le golf.

*Cuisine avec îlot central, armoire de bois avec
ses équipements inclus et coin dinette avec grande
fenestration, vue sur le golf.

*Grande salle familiale qui est munie d'un foyer au bois
avec son manteau et attenante à la cuisine.

*La salle d'eau est située à côté de la salle de
lavage au RDC et qui sont séparées.

L'ÉTAGE :
*Majestueuse chambre des maîtres avec balcon et vue
sur le golf.
*Bureau ou grand coin de lecture à même la chambre des maîtres,
grand walk-in attenant à la salle de bain des maîtres.

La 2e et la 3e chambre avec walk-in

2e salle de bain complète séparée.

Le SOUS-SOL:
*Présentement non finie, mais qui présentement sert de
grande salle de jeux aux enfants.
*Possibilité de faire 2 autres chambre et une salle de bain.

Demander au courtier inscripteur vos informations et visite!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52'80" X 67'60" Irrégulières
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
manettes d`ouvre-porte de garage , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
hilo centrale , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 150'
Superficie du terrain
10 512 PC
Terrain
vue direct sur le lac du golf de candiac , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
vue direct sur le golf , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Piscine
avec chauffe-eau au propane , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'8" X 6'5" Céramique Plafond 10 pieds
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 15' irr. Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 13'3" Bois Plafond 10 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 10'4" Céramique Plafond 10 pieds
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'4" X 9' Céramique Plafond 10 pieds
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'2" X 14'10" Bois foyer bois,Plafond +- 11 pieds
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 4'2" Céramique Plafond 10 pieds
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 7'3" Céramique Plafond 10 pieds
Solarium 1er niveau/RDC 21'9" X 16'8" irr. Céramique Plafond haut
Chambre principale 2e niveau 20'6" X 14'10" Tapis foyer gaz pro.Plafond Cathédra
Garde robe à côté SDB 2e niveau 11'11" X 5'6" Tapis Plafond 10 pieds
Bureau 2e niveau 14'10" X 9'7" irr. Céramique plaf. cathédr.bureau dans CDM
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 12'6" Céramique Plafond 10 pieds
Chambre 2e niveau 14'2" X 10'4" Bois Plafond 10 pieds
grand garde robe 2e niveau 8' X 5'10" Bois Plafond 10 pieds
Chambre 2e niveau 14'2" X 10'4" Bois Plafond 10 pieds
Grand garde robe, chambre 2 et 3 2e niveau 8' X 5'10" Bois Plafond 10 pieds
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 7' Céramique Plafond 10 pieds
Salle de jeux Sous-sol 1 34'6" X 16' irr. Béton non finie
possibilité 2 autres chambre + 1 salle de bain Sous-sol 1 16' X 30' irr. Béton non finie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
bois(RDC)gaz propane(CCP) , Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , salle pour le SPA avec ventilation , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 350 000,00 $
Évaluation bâtiment 550 400,00 $
Évaluation municipale 900 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 453,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 579,00 $
TOTAL des taxes 9 032,00 $

énergie

propane au besoin, chauffe piscine et foyer 1,00 $
électricité 4 510,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frigidaire, lave-vaisselle,plaque chauffau.,four,four micro-onde, luminaires,habil.&tringle fenêtre,aspirateur&acc.,sys.alarme, thermopompes, chauffe piscine,cuisine ext.,ouvre portes de garage, cabanon,toute les inclusions sont données dans son états actuel et aux risques et périls à l`acheteur.

Exclusions

Biens et meubles des propriétaire

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!