848 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

848 000 $

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848 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

848 000 $

6 Rue Albanel, Candiac, J5R 6G9

Magnifique propriété du sous-sol au grenier. Sur une des rues les plus convoité à 2 pas des écoles. Grandes fenêtres profitant de l'orientation arrière Sud. Spacieux salon et salle à manger avec foyer central. Un boudoir à plafond élevé adjacent à la cuisine sera parfait pour les réceptions. Grand comptoir lunch à la cuisine.

  • Superficie du terrain : 6 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2001
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'50" X 40'90" Irrégulières

2001

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Prendre note que les doubles et hautes portes jardins à la salle à dîner s'ouvrent pleine grandeur. Absolument génial.

La salle familiale à l'étage avec garde-robes est ouvert au dessus du boudoir.

Superbe cour orientation Sud, avec piscine creusée chauffée et filtration au sel en plus d'un spa et de plusieurs coins détente et un aménagement paysager soigné.

Grand garage double.

Était la maison personnelle de 2 Architectes à l'origine.

Plusieurs améliorations et rénovations récentes :

-Cuisine rajeunie avec comptoir quartz, dosseret, plancher en 2015-2017

-Salle de bains de l'étage en 2018

-Salle d'eau en 2017

-Sous-sol dont chambre et salle de bains en 2004 et plancher en 2010

-Plancher au rez-de-chaussée sablé en vernis en 2018

-Piscine 2013 avec pavé uni à l'arrière

-Thermopompe de piscine en 2016

-Système au sel en 2018

-Pompe de piscine en 2017

-Revêtement de la toiture en 2017

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'50" X 40'90" Irrégulières

2001

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

67'20" X 100'

6 725 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 2e niveau 20'4" X 10'1" Bois ou 4e cac
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 13'1" irr. Bois walk-in
Chambre 2e niveau 13'3" X 11'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 10'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 12'11" irr. Céramique & s-d-lavage
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 13'1" Bois comb. lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 13'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 13'1" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'8" X 8'2" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 16'10" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6' Céramique
ch. froide Sous-sol 1 11'10" X 5'10" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 9'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 4'8" Béton
Atelier Sous-sol 1 25' X 13' irr. Béton & fournaise
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Électros de la cuisine, Aspirateur centrale et accessoires, Système d'alarme, Ouvre-porte de garage, Luminaires, Habillages de fenêtres, Fournaise, Thermopompe, Échangeur d'air, Chauffe-eau, Piscine et accessoires, Thermopompe de piscine, Spa.

Prendre note qu'au point D13.2 à la DV-94695 aurait du se lire Piscine 2013 et non 2014 une correction sera fait.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 11.4%
  • 8.0%
  • 27.2%
  • 41.1%
  • 75.6%
  • 23.7%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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