659 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

659 000 $

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659 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

659 000 $

594 Boul. Marie-Victorin, Boucherville , J4B 1X3

Propriété située au coeur du Vieux-Boucherville sur un site enchanteur de 21 255 pieds carrés face au fleuve. Intérieur rénové incluant les salles de bains, les planchers en lattes de frêne et une cuisine haut de gamme avec armoires en érable et comptoirs de granit. Salon agrémenté d'un foyer. Cour de rêve donnant vue sur l'eau!

  • Superficie du terrain : 21 255 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1959
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

61'80" X 28' Irrégulières

1959

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Situé au coeur du pittoresque Vieux-Boucherville, ce plain-pied vous offre le confort d'aujourd'hui avec le charme d'autrefois.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un superbe hall d'entrée avec plancher en lattes de frêne nous accueille à l'intérieur. Au salon, le foyer central avec son manteau en pierre donne de la richesse à la pièce. La vue sur le fleuve et les couchers de soleil y sont magnifiques.

La double-porte coulissante s'ouvre sur la salle à manger. Une porte-fenêtre donne accès à la terrasse et fait face à l'immense cour clôturée parsemée d'arbres matures.

La cuisine fonctionnelle avec comptoirs de bois et granit offre une excellente capacité de rangement. Un dosseret en céramique avec insertions de mosaïque en pâte de verre complémente le design.

3 chambres avec détails de boiseries (moulures, ogees) et une salle de bains avec vanité en érable et comptoir en corian, et vaste baignoire-douche haut de gamme y sont également aménagées.

SOUS-SOL
Nous y retrouvons une salle familiale conviviale, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, une salle de bains rénovée récemment avec douche en céramique ainsi qu'une salle de lavage. 2 garde-robes de cèdre y permettent une bonne capacité d'entreposage.

EXTÉRIEUR
La cour parsemée d'arbres matures offre une vue magnifique sur les couchers de soleils sur le fleuve. Un troisième garage se situe à l'arrière du terrain ainsi qu'un cabanon 2014. Les deux sont reliés à l'électricité.

Recouvrement de la toiture: 2012
Boîte électrique remplacée en 2012
Système de chauffage électrique air chaud thermopompe 2014.
Garage double, plus stationnement pour 6 voitures à l'extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

61'80" X 28' Irrégulières

1959

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

82' X 284' Irrégulières

21 255 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Marina du vieux Boucherville , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20' X 13'6" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 12'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 11'4" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'1" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" Bois Lattes
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 18'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

pôles, rideaux, valences, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, fixtures, thermopompe de maison, gazebo, piscine et accessoires, tempo double (2017), cabanon (2014).

réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 18.7%
  • 12.4%
  • 19.9%
  • 30.7%
  • 32.6%
  • 12.4%
  • 18.3%
  • 33.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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594 Boul. Marie-Victorin, Boucherville

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