Maison de plain-pied à vendre 5910 Rue Ludger-Marchand Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 25229470

Photo principale

Belle propriété... Vous serez enchantés de votre visite! La cuisine est superbe(2013), 2 niveaux de plancher au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes, Coup de coeur pour la belle cour arrière aménagée, très privée, Piscine creusée, Toit +ou- 10 ans, Fenêtres changées au fil des ans, Le sous-sol est terminé.

3

2

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

Le secteur est de 1er choix! Parc de verdure à proximité...

Beaucoup de qualité et divisions différentes à l'intérieur.

La cuisine est vraiment jolie! (2013)
Armoires en thermoplastique, Dosseret, Porte patio...

Beaucoup de fenêtres,
Foyer au salon... Belle porte vitrail à l'entrée

Thermopompe mural 2016

Escalier en bois naturel menant au sous-sol

Plancher en marqueterie aux chambres ainsi qu'au salon

Puits de lumière à la salle de bain

Le sous-sol est complètement terminé
Belle salle familiale avec plancher flottant

2e salle de bain avec douche (2013),
Plancher en céramique, Vanité en mélamine
3e chambre terminée, Plancher flottant,

Secteur Atelier... Échangeur d'air 2016, Garde de robe en cèdre

Extérieur...

Entrée en pavé-uni + balcon arrière en pavé-uni...

Belle cour aménagée... vous aimerez!
On ne voit pas les voisins à l'arrière...
Piscine creusée... toile 8 ans...

Clôture Frost... Remise...


Beau secteur résidentiel...

A voir absolument!!




Particularités du bâtiment.

Dimensions
29' X 36' Irrégulières
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
45'11" X 98'5"
Superficie du terrain
4 520,84 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 3
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 16' irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 14' irr. Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 14' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 6'11" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Convectair , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 109 200,00 $
Évaluation bâtiment 165 500,00 $
Évaluation municipale 274 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 667,00 $
Taxes scolaires (2017) 605,00 $
TOTAL des taxes 3 272,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, meuble pour télé, lave-vaisselle, hotte en stainless, acc. piscine, aspirateur central & acc., Thermopompe murale, échangeur d'air, remise, système d'alarme.

Exclusions

Spa. *Pas de garantie de conformité pour le foyer et la cheminée. *À négocier : Rideaux et pôles.

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