Maison de plain-pied à vendre 5906 Rue Ludger-Marchand Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 19107509

Photo principale

Splendide propriété entretenue avec soin, vous serez charmés par son cachet avec plafond cathédrale et air ouvert du split. Quartier tranquille (secteur M) de St-Hubert à proximité de tous les services essentiels. Belles rénovations au fil des années! Voir addenda...

344 900 $

4

1

1

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Superbe propriété très ensoleillée possédant tous les attraits pour plaire, dans un quartier où il fait bon vivre.

- Une grande fenêtre en façade augmente l'éclairage naturel dans la zone escalier et sur les étages.
- Vaste entrée très invitante
- Grande salle à manger en céramique pour recevoir vos convives
- Cuisine chaleureuse et stylisée avec îlot qui rend cet espace agréable et convivial, comptoirs de stratifié avec bordure en corian
- Un belle salle de bain avec plancher chauffant qui possède un puit de lumière, une grande douche avec portes en verre et baignoire séparée
- Planchers de bois franc ''chênes'' dans les chambres

SOUS-SOL:
- Salon lumineux et chaleureusement aménagé avec joli foyer
- 2 chambres de belles dimensions
- Une salle d'eau avec douche
- L'éclairage et les ouvertures sont adéquatement positionnés pour rendre ces lieux agréables.

COUR:
-Une cour bien aménagé avec piscine hors-terre, gazebo et ceinturé de haie de cèdres vous offre tout le plaisir d'y passer du temps de qualité et de relaxer après une journée au boulot..

Tout y est pour que cette demeure réponde à vos attentes !

Améliorations;
- thermopompe murale 2017 (3912$)
- portes et fenêtres 2007 et 2011
- agrandissement du stationnement et muret de pierre avant 2012
- perron arrière en pavé uni 2012
- cuisine et salle de bain principale rénovée entièrement
- rampe d'escalier en chêne et fer forgé 2014
- isolation du cabanon 2015 environ
- asphalte avec bordure en pavé uni 2011
- aménagement extérieur cour arrière pavé uni 2011
- brique de la façade du foyer 8 ans environ

Équipements; système d'alarme, thermopompe murale, aspirateur, central, cabanon et piscine hors-terre.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1990
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
98'5" X 45'11"
Superficie du terrain
4 520,84 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Hors terre

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 6'5" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 17' X 10' Céramique
Salle à manger 2e niveau 10' X 9' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 14'7" irr. Céramique Foyer
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 11'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'9" X 5'9" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 109 200,00 $
Évaluation bâtiment 170 800,00 $
Évaluation municipale 280 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 717,00 $
Taxes scolaires (2018) 622,00 $
TOTAL des taxes 3 339,00 $

énergie

électricité 2 390,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

piscine hors-terre et accessoires, gazebo 12x12, cabanon, ensemble de patio, luminaires, système d'alarme, thermopompe murale, 2 tabourets dans la cuisine.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!