Vendu

Maison à étages à vendre - Longueuil

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Vendu

Maison à étages à vendre - Longueuil

Vendu

589 Rue Labonté, Longueuil, J4H 2R5

Rareté sur le marché, localisation exceptionnelle dans un secteur très recherché! Jumelé rénové avec 4 chambres à coucher, garage, très beau terrain intime entièrement clôturé et paysagé situé dans le croissant Labonté/de Maricourt, à deux pas de la piste cyclable.

  • Superficie du terrain : 3 124 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1948
MARIE CHRISTINE LABELLE
Courtier immobilier résidentiel
JULIE GAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35' X 24' Irrégulières

1948

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

La grande pièce au-dessus du garage peut très bien se convertir en chambre des maîtres. Il y a aussi la possibilité d'installer une deuxième salle de bains dans la salle de lavage, une partie de la tuyauterie étant déjà sur place.

Magnifique terrain paysager: lilas, églantier, cerisier, pommier, vigne à raisins blancs, fraises, framboises, bleuets, mûres, asperges, thym, ciboulette.


Rénovations:

- Toit et gouttières: 2013 (factures)
- Poêle combustion lente et pierre calcaire dans l'entrée: 2016 (facture)
- Cuisine: autour de 2008
- Salle de bains: 2009
- Paysagement: 2014-2015 (factures)

FONDATION:

Un inspecteur et un ingénieur s'accordent pour croire à 80% que la fondation est principalement en béton coulé. Le mur mitoyen avec l'autre jumelé et le garage seraient en blocs de béton.

Notez que le poêle à combustion lente et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leurs conformités à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Le mécanisme du bain tourbillon ne fonctionne pas.

Une expertise effectuée par un ingénieur en structure indique qu'à plus ou moins court terme, un muret de soutien devra être érigé sur la façade extérieure.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35' X 24' Irrégulières

1948

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

35' X 87' Irrégulières

3 123,69 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'3" irr. Pierre calcaire
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'8" Bois Poêle au bois comb. lente
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 14' irr. Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 8'6" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 20'3" X 9'8" Bois Lattes
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 10'10" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'10" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'3" irr. Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'7" Bois Lattes
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 20'10" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 8' irr. Contre-plaqué
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 9'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

poêle combustion lente , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les électros: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, tringles et rideaux, stores, luminaires (sauf ceux de la salle à manger), aspirateur central et accessoires.

Luminaires de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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MARIE CHRISTINE LABELLE
Courtier immobilier résidentiel
JULIE GAGNE
Courtier immobilier résidentiel

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589 Rue Labonté, Longueuil