JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS! Vous êtes à la recherche d'une propriété près de tous les services? Cette maison localisée à proximité du Boulevvard Taschereau, du Pont Champlain et Pont Jacques-Cartier, de l'autoroute 10 et route 116, des parcs, écoles, épiceries, centre commercial et restaurants est pour vous!

REZ-DE-CHAUSSÉE

Donnant un premier aperçu de la maison, l'entrée ouverte sur la salle à manger donne accès aux pièces principales.

Rehaussé par de belles moulures (ogées), le salon est équipé d'une belle fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle.

Adjacente à la cuisine, la salle à manger vous procure l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives.

Avec vue sur la cour, la cuisine est équipée d'armoires en chêne avec dosserets en céramique.

Les deux chambres assurent espace, rangement et affichent des couleurs sobres et discrètes.

Sur carreaux de céramique, la salle de bains est munie d'une baignoire-douche. Les murs sont en céramique jusqu'au plafond. Une vanité avec rangement est mise à disposition.

Le garage de bonnes dimensions (11.10x28.7) est doté d'une porte donnant sur la cour arrière.

AU SOUS-SOL ON Y RETROUVE:

Une grande salle familiale avec foyer au bois, idéale pour vos soirées en famille.

Un espace bureau pour les enfants ou pour le télé travail.

Une chambre parfaite pour votre adolescent ou encore, pour recevoir vos invités. Cette pièce communique avec la salle de bain.

Une salle de bain équipée d'une douche en coin et d'une vanité offrant beaucoup de rangement.

Une salle de lavage munie d'un comptoir avec lavabo et plusieurs armoires pour le rangement.

Deux garde-robes en cèdre pour ranger les vêtements hors saison.

Une chambre froide pouvant servir de cave à vin.

EXTÉRIEUR

Ceinturée d'une haie de cèdres matures, la cour offre beaucoup d'intimité et plusieurs possibilités. Ce petit coin de paradis comprenant plusieurs arbres matures, des plates bandes avec fleurs et arbustes et deux patios vous permettront de recevoir vos invités afin de profiter des belles journées d'été. Une remise afin d'y ranger vos trucs saisonniers est mise à disposition.

PARTICULARITÉS IMPORTANTES:

- Brique 4 côtés.

- Le drain français a été remis à neuf en 2017.

- Murs de la fondation imperméabiliser avec membrane de polymère garantie 25 ans. (Garantie transférable au futur acheteur)

- Balcon et trottoir avant refait avec scellant hydrofuge et revêtement acrylique.

- Planchers de lattes sur les deux étages sauf pour les salles de bain et la salle de lavage qui sont sur carreaux de céramique.

- Moulures (ogées) à la grandeur du rez-de-chaussée.

- Thermopompe pour dormir au frais.

N'ATTENDEZ PAS QU'IL SOIT TROP TARD POUR PLANIFIER VOTRE VISITE!