Maison de plain-pied à vendre 58 Crois. Argus Mercier (Rive-Sud), Montréal-Rive-Sud

# ULS: 28922112

Photo principale

Vous recherchez une propriété en bonne condition et solide? Vous préférez acheter un produit durable plutôt que du tape à l'oeil? Vous devez absolument considérer cette excellente opportunité! Sur un magnifique terrain, entouré d'arbres matures, vous profiterez de l'été comme jamais, vous l'aurez fait.

249 000 $

2

2

Poêle au bois

Addenda.

Assurément cette cuisine à aire ouverte a su accueillir plusieurs réceptions et réunions de famille. Avec sa salle à manger intégrée, regorgeant de la luminosité du soleil, elle ne demande qu'à recevoir votre famille et vos amis dans un décor sans prétention pour passer du bon temps avec ceux que vous aimez.
Tout est fonctionnel et bien pensé, du pied carré, vous en voulez hé bien vous n'en manquerez pas avec ses 40 pieds de façade!

Vous n'aimez pas les longues journées froides d'hiver? Descendez au sous-sol, mettez quelques buches dans le foyer et écoutez un bon film à la chaleur, quoi de mieux...
Il ne faut pas oublier la super grande salle de bains podium avec la possibilité intéressante d'y ajouter une chambre attenante, c'est parfait pour un ados ou un jeune adulte, avec cette propriété vous n'êtes pas perdant, vous pouvez seulement gagner!

Que dire de la cour avec son garage de 25,5 x 17.4! On pourrait presque dire une deuxième maison sur dalle de béton, vous pouvez y faire votre mécanique! Avec son entrée de 220 ampères pour un gros compresseur! Économisez des $$$ chez le mécano sans encombrer le stationnement qui peut accueillir 7 voitures sur son espace asphalté.
Du rangement vous en aurez plus que nécessaire sans compter que le dessous du balcon arrière peut vous permettre de remiser vos buches pour le foyer!

Ha oui, j'oubliais, les fenêtres ont été changées partout sauf l'atelier et la couverture est de 2006 selon le propriétaire.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'40" X 27' Irrégulières
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 054 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
58' X 100' Irrégulières
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 7 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Hôpital , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 3'9"
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 10'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 12'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'11" Céramique
Bar Sous-sol 1 11'4" X 9'8" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 11'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 16'7" X 12'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'9" X 5'7" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 11'4" X 10'7" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 9'6" X 9'3" Parqueterie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 66 300,00 $
Évaluation bâtiment 180 500,00 $
Évaluation municipale 246 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 481,00 $
Taxes scolaires (2017) 681,00 $
TOTAL des taxes 3 162,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Chauffe-eau, luminaires, stores, poêles et rideaux

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!