Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

578 Rue De La Vérendrye, Boucherville, J4B 2Y4

MAGNIFIQUE propriété de type multi-paliers située dans le quartier LES JARDINS DE SABREVOIS à quelques minutes du Parc des Explorateurs, du Parc Sabrevois et de l'école Les Jeunes Découvreurs. Cottage sis sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés offrant espace, luminosité et matériaux de qualité tels que l'ardoise, le granite, la pierre et le bois. Vaste cuisine avec îlot central et garde-manger "walk-in", salle familiale avec foyer au bois, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, rangement et +++. Sans oublier les 2 garages et la cour arrière aménagée avec piscine creusée, terrasses et arbres matures. À voir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 10 980 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1973
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52' X 26'

1973

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Simple largeur

Garage : RC , Salle d'eau : RC

Merisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

AU REZ-DE CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé d'ardoise. Celui-ci donne un aperçu sur la vaste pièce décloisonnée combinant la salle à manger, la cuisine et un coin détente.
- La salle à manger propose une large fenestration en baie pour une luminosité abondante se reflétant sur les planchers de lattes.
- La cuisine est digne des grands chefs avec ses multiples armoires en merisier et son comptoir de granite. Vous y retrouvez une cuisinière au gaz, un réfrigérateur SubZéro, un garde-manger "walk-in" et un îlot central de près de 10' servant également de comptoir-lunch. Accès à la terrasse par la porte-patio.
- Un coin détente des plus pratique complète le rez-de-chaussée.

AU SECOND
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in".
- Vaste salle de bains complète avec baignoire sur podium et douche en céramique avec porte coulissante en verre.

AU REZ-DE-JARDIN
- Le rez-de-jardin est présentement utilisé comme salon de coiffure. Celui-ci propose une grande pièce lumineuse avec accès à la cour arrière par une large porte coulissante et une salle d'eau combinant la salle de lavage. L'espace peut facilement devenir un salon ou autre selon vos besoins.
- Une salle de bains avec douche indépendante complète ce plancher.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, l'endroit tout désigné pour se réunir en famille ou entre amis avec son foyer au bois et sa cheminée en pierres ainsi que son coin bar accueillant. Le plafond de cèdre accentue l'effet chaleureux des lieux.
- Un espace de rangement de type "crawling space" est aussi accessible.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de plus de 10 000 pieds carrés avec cour arrière aménagée avec soin pour favoriser la détente et le bien-être.
- Piscine creusée, chauffée avec système au chlore/ozonateur. L'ajout d'une clôture sécurise le tout.
- SPA Jacuzzi pour en profiter en toutes saisons.
- Terrasses d'ardoise et béton et balcon de pavés pour installer vos meubles de jardin et votre BBQ.
- Aménagements paysagers variés et espace potager clôturé afin de préserver vos récoltes.
- 2 garages, 1 simple et 1 double pour répondre aux multiples besoins du bricoleur qui sommeille en vous.

- À quelques minutes du Parc des Explorateurs, du Parc Sabrevois et de l'école Les Jeunes Découvreurs.
- Accès rapide à plusieurs commerces et services.
- Transport en commun et grands axes routiers accessibles rapidement.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52' X 26'

1973

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Simple largeur

Garage : RC , Salle d'eau : RC

Merisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

90' X 130' Irrégulières

10 980 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 3

Système au chlore avec ozonateur , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'3" irr. Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 12'10" irr. Bois Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 22'2" X 13'1" irr. Céramique Garde-manger "walk-in"
Salon Rez-de-jardin 17'10" X 13'11" irr. Plancher flottant Aménagé en salon de coiffure
Salle de bains Rez-de-jardin 8'10" X 5'11" irr. Céramique Douche indépendante
Salle d'eau Rez-de-jardin 6'11" X 5'8" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Chambre 2e niveau 10'10" X 8'10" Tapis Pas de penderie
Chambre 2e niveau 16'11" X 15'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 11'3" irr. Bois et tapis Walk-in 11'10" x 4'
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 8'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 17'1" irr. Bois Foyer au bois
Rangement Sous-sol 1 24' X 13'11" irr. Béton Hauteur de 3'4"
Garage 1er niveau/RDC 24'1" X 12'11" irr. Béton Installation laveuse/sécheuse
Garage 1er niveau/RDC 27'5" X 23' irr. Béton Lavabo-cuve
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir la liste des inclusions/exclusions pièce jointe.

Voir la liste des inclusions/exclusions pièce jointe.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 20.4%
  • 7.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE VALLEE
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