Maison à étages à vendre 57 Rue Duclos-DeCelles Boucherville, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 17489500

Photo principale

Cottage jumelé sur un croissant de rue à quelques minutes du Vieux-Boucherville et du fleuve St-Laurent. Offrant trois chambres à coucher à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol. Cour clôturée bordée de haie de cèdres matures et remise. Impeccable!

4

2

1

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE
La maison possède un vestibule fermé d'une porte française contemporaine. L'air de vie décloisonné est lumineux. Le salon, en contrebas, possède un plancher de lattes de bois de frêne et une grande fenêtre. Un demi muret délimite l'espace entre le salon et la salle à manger sans obstruer la lumière. La cuisine a été rénovée pour un look plus actuel et possède des armoires blanches de style shaker, un dosseret de céramique et un comptoir de granit. Un îlot ajoute de l'espace de rangement et un comptoir lunch! Enfin, une salle d'eau incluant un espace pour la laveuse et la sécheuse complète le niveau.

ÉTAGE
C'est un escalier en bois francs qui nous guide vers le deuxième étage. La chambre à coucher principale possède de bonnes dimensions et elle est fermée par un duo de portes. Pour compléter le niveau, on compte deux chambres à coucher supplémentaires. La salle de bain possède une douche indépendante et un bain podium.

SOUS-SOL
Le sous-sol est totalement aménagé et possède une chaleureuse salle familiale. Le niveau offre une quatrième chambre à coucher de bonnes dimensions pouvant facilement être divisé en deux. Enfin, une salle de bain avec douche indépendante et une pièce de rangement complètent le compte des pièces.

EXTÉRIEUR
La cour arrière est intime grâce à la clôture de bois des deux côtés et d'une haie de cèdres matures. On retrouve une terrasse en bois pouvant accueillir un ensemble de meubles de jardin. Une remise offre de l'espace de rangement supplémentaire. La propriété se situe sur une rue tranquille près de tous les services.

**Une nouvelle douche peut être installée au frais du vendeur pour la salle de bain du 2ième étage**

Particularités du bâtiment.

Dimensions
22'90" X 29'10"
Année de construction
1992
Superficie habitable
667,3 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
33'60" X 77'10"
Superficie du terrain
2 593 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'9" Bois lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'3" Bois lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 12'6" Céramique
Chambre 2e niveau 8'2" X 10'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'4" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 11'10" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 21' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'10" X 9'1" irr. Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 69 900,00 $
Évaluation bâtiment 225 900,00 $
Évaluation municipale 295 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 302,00 $
Taxes scolaires (2017) 573,00 $
TOTAL des taxes 2 875,00 $

énergie

électricité 1 410,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, hotte micro-ondes

Exclusions

cuisinière, frgio

Blogue immobilier.

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