Maison à étages à vendre 568 Rue du Massif Mont-Saint-Hilaire, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20323848

Photo principale

Propriété haut de gamme. Finition soignée. ***NOVOCLIMAT*** Secteur convoité Des Falaises. Cour avec vue imprenable sur la montagne. Aucun voisin arrière et côté gauche. Rue sans issue. Très bien entretenue +++. Système central au gaz. Plafonds 9pi. 3 SDB. 4 salons. 4 chambres poss 5e. Construction De Royan palme Diamant. Laissez-vous séduire...

849 500 $

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Foyer au gaz

Addenda.

Vous profiterez de plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. D'une fenestration abondante laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Salon au rez-de-chaussée avec foyer au gaz.

À l'étage, vous serez comblé avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, sans oublier le boudoir (coin-détente) de la chambre principale.

Le sous-sol entièrement fini, vous offre quant à lui une tonne de possibilités, avec sa salle de bain, sa salle de jeux pouvant être le futur cinéma-maison, sa salle familiale et sans omettre la chambre froide.

Tout près des écoles, des transports en commun, des centres sportifs, karaté, yoga. À courte distance du train de banlieue et des centres commerciaux.

Autres informations pertinentes :

A - Chauffage central zoné (2 zones) au gaz naturel avec climatiseur central

B - Câblage de cinéma-maison passé pour le sous-sol (pièce présentement avec les lits nommée salle de jeux)

C - Haut-parleurs encastrés avec contrôle mural dans chaque pièce où les hauts-parleurs sont installés (contrôlés par un amplificateur)

D - Sortie « Quick connect » pour BBQ à la terrasse

E - Membrane imperméabilisante pour la fondation

F - Membrane sous la dalle de béton du sous-sol pour plus de confort

G - Précaution prise par l'entrepreneur et l'aménagement paysager afin de bien drainer le terrain pour éviter une accumulation d'eau. Tout se draine dans des bassins de rétention et vers la rue.

H - Cuisinière au gaz avec four au gaz et un four électrique mural

Et bien plus ++++

Particularités du bâtiment.

Dimensions
48'50" X 53' Irrégulières
Année de construction
2008
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
82' X 130'
Superficie du terrain
10 765 Pi2
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 2
Proximité
Vergers, montagne, clinique, commerces, gare, etc. , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 14'11" Bois Foyer au gaz
Boudoir 1er niveau/RDC 18' X 12'6" irr. Bois Demi-tourelle de fenêtres
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 12'6" irr. Bois 3 murs de fenêtres
Cuisine 1er niveau/RDC 21'4" X 14'6" irr. Céramique Dosseret, grand îlot central
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'2" X 9'10" Céramique Style véranda
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'11" Céramique Attenante salle de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 5'4" Céramique Rangements, lavabo
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 14'6" irr. Bois Boudoir, SDB attenante
Boudoir 2e niveau 10'4" X 10'3" irr. Bois Attenante CACP
Salle de bains 2e niveau 15'10" X 7'3" irr. Céramique Douche céramique, 2 lavabos
Chambre 2e niveau 13'9" X 11'3" irr. Bois Bonne dimension
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'8" irr. Bois Bonne dimension
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'1" irr. Bois Bonne dimension
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 7'8" Céramique Bain/douche céramique/verre
Salle familiale Sous-sol 1 31'10" X 12'6" Plancher flottant Poss. cinéma maison
Salle de jeux Sous-sol 1 37'7" X 14'2" irr. Plancher flottant Poss. de CAC
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 4'9" Céramique Douche en coin vitrée
gym Sous-sol 1 9'5" X 8'10" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 241 000,00 $
Évaluation bâtiment 580 500,00 $
Évaluation municipale 821 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 6 798,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 402,00 $
TOTAL des taxes 8 200,00 $

énergie

électricité 1 525,00 $
Gaz 1 927,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électros de la cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte électrique de garage, luminaires, stores de bois, laveuse/sécheuse, hauts-parleurs encastrés, fournaise 2 zones, climatiseur central, échangeur d'air et chauffe-eau.

Exclusions

Garnitures de fenêtres.