Maison à étages à vendre 56 Rue d'Edimbourg Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 23882637

Photo principale

Magnifique propriété d'inspiration contemporaine. Fenestration spectaculaire donnant sur le Golf en plus de cuisine/salle familiale avec plafond de 18pi. Propriété de 3,800 pi.ca. habitable. Modèle complet salon, salle à manger et une pièce bureau au rez-de-chaussée. 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage en plus de salle de lavage. Voir addenda

1 698 000 $

6

3

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Sous-sol complet avec salle familiale, salle de jeux (présentement utilisée en une chambre), 2 chambres, salle de bains, 2 énormes pièces rangement.

Cour complète avec piscine creusée et spa intégré en plus d'une chute d'eau, piscine sécuritaire avec clôture, cabanon en pierres.

N.B. Portes extérieures de bois sur façade.
N.B. système de chauffage est zoné (2 zones)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
55' X 48'60" Irrégulières
Année de construction
2008
Superficie habitable
3 800 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
cuivre , Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
seule : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
77' X 162' Irrégulières
Superficie du terrain
12 344 Pi2
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
sur le golf
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 22' X 20' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 9' Céramique plancher chauff.
Chambre 2e niveau 14' X 11' Bois
Salle de lavage 2e niveau 10' X 7' irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 12' X 11' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 22' X 20' Bois plaf. 18 pi.
Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 21' irr. Bois et coin repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 11'10" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois porte patio
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 22' X 20' irr. Plancher flottant actuellement 1 chb
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 17' Plancher flottant pièce cinéma
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' Plancher flottant walk-in
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' Plancher flottant walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 9' Céramique
Rangement Sous-sol 1 25' X 20' Béton sous garage
Rangement Sous-sol 1 37' X 15' irr. Béton sous galerie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 401 800,00 $
Évaluation bâtiment 955 200,00 $
Évaluation municipale 1 357 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 9 279,00 $
Taxes scolaires (2018) 2 267,00 $
TOTAL des taxes 11 546,00 $

énergie

électricité 3 807,00 $
Gaz 2 642,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électros de cuisine, Asp. central et acc., Système d'alarme, Ouvre-porte de garage, Luminaires, Habillage de fenêtres, Haut-parleurs, Fournaise 2 zones, Climatiseur central, Échangeur d'air, Pompe submersible, Piscine et acc., Chauffe piscine, éclairage ext., Syst. d'irrigation et cabanon

Exclusions

Non spécifiées