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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

55 Rue Charlotte-Denys, Boucherville, J4B 8L5

Propriété spacieuse située sur l'un des croissants de rue des plus recherchés à Boucherville. 4 chambres à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bains complètes dont une privée pour la chambre des maîtres. Cour entourée d'arbres matures avec piscine semi-creusée. Garage double. Près de parcs, du fleuve et des axes routiers menant vers Montréal.

  • Superficie du terrain: 10 546 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1988
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48' X 42' Irrégulières

1988

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Très bien située, cette propriété charmera toute personne désirant la tranquillité et la proximité de la nature à quelques pas du fleuve et des autoroutes. À l'entrée, 2 garde-robes sont mises à disposition afin d'offrir du rangement organisé. Le salon profite d'une grande vitre en saillie sur la façade permettant à la lumière d'éclairer la pièce jusqu'à la salle à manger adjacente. Afin de profiter pleinement de la cour boisée, une grande fenêtre permet d'avoir une belle vue sur le terrain arrière via la salle à manger. La cuisine propose un vaste îlot aux lignes arrondies avec rangement, de nombreuses armoires s'agençant avec le décor et une orientation permettant de pouvoir profiter amplement de la vue sur la cour. Un dosseret de céramique au style métro complète le look de la pièce. Tout près, un coin-repas est aménagé près de la porte-fenêtre qui conduit sur la terrasse de bois. La salle familiale partage cette aire de vie commune et profite de l'ambiance chaleureuse qu'apporte le foyer au bois. Plusieurs fenêtres illuminent le tout. Une salle d'eau accommode le niveau et dissimule la salle de lavage derrière une porte. Enfin, un accès nous permet d'aller au garage double de la propriété.
À l'étage, la suite des maîtres offre des dimensions généreuses et un grand confort. Une salle de bains privée est composée d'une large vanité, d'une douche indépendante et d'un grand bain à remous. Un walk-in de 11'8'' par 7' fournit l'espace de rangement rêvé et s'ajoute aux avantages de la pièce. Une grande fenêtre en saillie illumine l'entièreté de la chambre. Trois chambres secondaires de bonnes dimensions et une salle de bains avec baignoire podium, vanité double et douche se trouvent également sur le même niveau.
Au sous-sol, une chambre supplémentaire s'ajoute au compte des pièces. Une salle d'eau est aménagée juste à côté. La salle familiale propose une grande superficie pouvant accueillir votre cinéma-maison ou votre salle de jeux! Enfin on trouve un bureau fermé, un rangement et une chambre froide.
La cour, quant à elle, offre une piscine semi-creusée, une terrasse à deux niveaux en bois accueillant une table à manger et des chaises longues ainsi qu'une jolie pergola. Les haies fournies conservent votre intimité et des grands arbres matures apportent un peu d'ombre. À l'avant, l'allée de pavés unis se poursuit sur le côté du garage créant un espace idéal pour entreposer une remorque ou même un VR.
*Recouvrement toiture 2014
*Système de chauffage et thermopompe + ou - 2008
*Deux portes de garage + ou - 2015
*ippg SS=1 Garage=4

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48' X 42' Irrégulières

1988

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

64'80" X 114' Irrégulières

10 546 Pi2

Près du fleuve Saint-Laurent , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Semi-creusée

Marina , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 7'6" Céramique 2 Garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 11'8" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'4" X 10'11" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'9" X 18'6" Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5'8" Céramique Accès à la salle de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 7'6" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 13'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 11' irr. Céramique Attenante chb principale
Walk-in 2e niveau 11'8" X 7' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 11'5" X 14'7" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 15'1" X 14'7" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 15'5" X 8'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'2" X 17'11" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 15' X 13'11" irr. Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 3'10" Céramique
Bureau Sous-sol 1 9'5" X 9'4" Tapis
Rangement Sous-sol 1 16'1" X 14'10" irr. Linoléum
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 3'8" irr. Plywood
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, Valences, rideaux, pôles, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, alarme, aspirateur central et acc, ouvre porte de garage, piscine et acc, pergola.

Micro-onde, frigo, luminaires SAM

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
55 Rue Charlotte-Denys, Boucherville, J4B 8L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 18.6%
  • 15.0%
  • 15.0%
  • 44.3%
  • 78.1%
  • 6.2%
  • 3.1%
  • 10.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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