Maison de plain-pied à vendre 539 Rue Dandurand Longueuil, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 25295472

Photo principale

Même proprios depuis 1971. Secteur résidentiel recherché. Bungalow détaché, avec abri d'auto, très bien entretenu, 3 murs de brique, superbe terrain clôturé, aménagements paysagers, plusieurs arbres matures, remises, coin patio.3 chambres au rez-de-chaussée + possibilité de 2 autres chambres au sous-sol; idéal jeune famille ou famille reconstituée.

3

1

Foyer au bois

Addenda.

Superbe bungalow, avec abri d'auto attaché, avec entrée sur le côté. Situé dans un secteur homogène et surtout très sécuritaire pour les jeunes enfants. En présence de plusieurs arbres matures et d'aménagements paysagers, c'est d'avoir l'impression de vivre à la campagne en pleine nature, tout en étant à proximité de tout.

Proximités:
Transport en commun.
Aréna Olympia.
Gare de banlieue.
Accès rapide aux autoroutes.
Centre d'achats Des Ormeaux et centre d'achats De Lyon.
À 5 minutes des grandes surfaces du Boul. Roland-Therrien.
Également, à 5 minutes du CLSC Simonne-Monet Chartrand et de l'Hôpital Pierre-Boucher, de la boucherie Sévelin, de la clinique vétérinaire et du Palais de justice.
Pharmacies Pharmaprix, Familiprix et Jean-Coutu.
Caisse populaire Desjardins.
Marché public.

Cuisine et salle de bains rénovées.
Four micro-ondes changé en 2016.
Les bardeaux d'asphalte de la toiture changés en 2014.
Panneau électrique à disjoncteurs de 100 ampères(2009).
Chauffe-eau au gaz 2015. Fournaise 2006.
7 fenêtres du sous-sol changées en 2009.

L'air climatisé central fonctionnel est âgé et donné tel quel; s'il y a un bris entre la promesse d'achat acceptée et l'occupation des lieux, celui-ci ne sera pas remplacé ni réparé.
Le foyer et la cheminée ne sont pas conformes.
Le rez-de-chaussée est lumineux, parfait, impeccable et agréable à vivre. À noter que le sous-sol est à finir et à rajeunir.

La date d'occupation n'est pas flexible.

Documents en PDF ci-joints.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 38'
Année de construction
1969
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
52' X 100'
Superficie du terrain
5 198 PC
Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 8'9" Céramique Rénovée
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'2" X 11'10" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 12'1" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 11'6" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'1" Céramique Rénovée
Atelier Sous-sol 1 8'1" X 13'4" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 21'10" Tapis
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 11'4" Tapis Possibilité chambre
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 12'7" Tapis Possibilité autre cac
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 12'9" Linoléum Cuve + fournaise,g-robes cèdre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 111 100,00 $
Évaluation bâtiment 136 800,00 $
Évaluation municipale 247 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 346,00 $
Taxes scolaires (2017) 542,00 $
TOTAL des taxes 2 888,00 $

énergie

électricité 554,00 $
Gaz 1 487,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Chauffe-eau, 2 remises, micro-ondes avec hotte intégrée, habillement des fenêtres, luminaires.

Exclusions

Lave-vaisselle.

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