Maison de plain-pied à vendre 5355 - 5357 Rue Boisjoli Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 23112455

Photo principale

**Un pied-plain pas comme les autres! En plus d'être entièrement RÉNOVÉ, il offre un **REVENU ADDITIONNEL $$$ (bachelor) et très bon locataire!! Cuisine spectaculaire. Cour très privée avec terrasse & spa (2008), lattes de bois, beaucoup de rangement, fenestration abondante. Emplacement idéal, secteur familial. À proximité de tous les services!

365 000 $

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Addenda.

RÉNOVATIONS RÉCENTES:

- 2016 Cuisine et salle de bain avec des matériaux haut de gamme (dosseret, hotte cheminée en stainless, armoires deux couleurs, lavabos et robinetteries);
- 2015 Terrasse arrière avec panneau d'intimité;


GÉNÉRALITÉS PRATIQUES:
- **Revenu additionnel au sous-sol (3-1/2 loué à 575$/mois);
- Toiture 2009;
- Lattes de bois rez-de-chaussée 2011;
- Thermopompe mural 2010 (climatisation & chauffage);
- Cour intime et clôturée avec spa 2008 et terrasse avec panneau d'intimité;

À proximité des autoroutes 10, 30, Pont Champlain, Quartier Dix30, stationnement incitatif Chevrier, de l'arrêt d'autobus avec circuit direct au métro de Longueuil, parcs, garderies, etc...;

Particularités du bâtiment.

Dimensions
23' X 46'
Année de construction
1994
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
32'10" X 100'
Superficie du terrain
3 280,84 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11' Bois
2 Boudoir 1er niveau/RDC 11'8" X 10'6" Bois
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11' Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'10" Céramique
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11' Bois
2 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'3" Bois
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6'5" Céramique
2 Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 7' Céramique
2 Chambre Sous-sol 1 21' X 10' Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 76 200,00 $
Évaluation bâtiment 213 300,00 $
Évaluation municipale 289 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 771,00 $
Taxes scolaires (2017) 800,00 $
TOTAL des taxes 3 571,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, tringles, stores, lave-vaisselle et spa (fermé pour la saison).

Exclusions

Non spécifiées

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