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638 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

638 000 $

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638 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

638 000 $

53 Rue du Calvados, Candiac, J5R 6H4

**SPACIEUX & LUMINEUX PLAIN-PIED AVEC GARAGE** Très bien situé et entretenu avec soin ! RDC à aire ouverte aérée, foyer au bois au salon. 4 CAC au total. Sous-sol complètement aménagé avec vaste salle familiale, 2 CAC, SDB/SD lavage et bcp de rangement. Cour intime avec piscine creusée, chauffée, balcon et espace terrasse avec gazebo. Suite Addenda

  • Superficie du terrain: 6 295 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2000
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'11" X 47'

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Situé dans le secteur prisé du Hameau des Pins, rue paisible à proximité des services et commodités, écoles, parcs, etc.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Beau paysagement, entretenu par une horticultrice;
- Grande allée asphaltée pour 4 véhicules;
- Garage simple, porte d'accès sur le côté et grand espace de rangement en mezzanine;
- Cour clôturée et bordée par des haies matures offrant une belle intimité;
- Piscine creusée (filtre remplacé, toile remplacée 2019, pompe 2020), chauffée (thermopompe ajoutée en 2014);
- Balcon de bois partiellement couvert + terrasse pavée couverte d'un gazebo 12' x 10' (toiles 2 côté et moustiquaire 2 côtés inclus), cabanon sur le côté de la maison;
- Revêtement toiture refait 2018;
- Thermopompe centrale.

À l'intérieur :

- Grand hall d'entrée;
- RDC à aire ouverte, offre une belle lumière naturelle;
- Plancher de bois (frêne);
- Foyer au bois au salon*;
- Cuisine avec évier double, offre beaucoup de rangement, porte-patio accès au balcon;
- 2 CAC au RDC, CCP est attenante à la SDB qui offre un bain thérapeutique et une douche indépendante;
- L'escalier menant au sous-sol est large et ouvert;
- Au sous-sol, belle grande salle familiale fermée par 2 portes françaises pleines pour une meilleure insonorisation, un rangement adjacent à la SFM possède le nécessaire pour installer un évier (pour «wet-bar» ou autre);
- Le sous-sol offre également 2 CAC, dont une avec walk-in 5,8' x 3,4', une SDB avec douche indépendante et coin lavage avec laveuse-sécheuse et armoires et une grande pièce de rangement.

Une superbe propriété à ne pas manquer !


* Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'11" X 47'

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

64' X 98'

6 295 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 7'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14' irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 12'1" Céramique Évier double/porte-patio
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'7" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 13'8" irr. Bois Attenante à SDB
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'7" X 8' irr. Céramique Att. CCP/douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 13'2" irr. Plancher flottant Fermé portes dbles pleines
Rangement Sous-sol 1 10' X 8'8" irr. Plancher flottant Plomberie pour bar
Chambre Sous-sol 1 16' X 12'4" irr. Plancher flottant Walk-in
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 15'8" X 6'4" irr. Céramique Laveuse-sécheuse/ douche ind.
Rangement Sous-sol 1 14'7" X 8'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, tringles et rideaux, toiles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., système d'alarme, ouvre-porte de garage, piscine creusée, thermopompe de piscine, thermopompe centrale de la maison, gazebo et remis extérieure

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
53 Rue du Calvados, Candiac, J5R 6H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.8%
  • 4.3%
  • 21.4%
  • 48.2%
  • 53.1%
  • 13.4%
  • 0.0%
  • 33.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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