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898 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

898 000 $

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898 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

898 000 $

5 Rue du Calvados, Candiac, J5R 6H4

**Élégante propriété avec garage** Entretenue avec soin, offre une magnifique lumière naturelle. Possède 5 CAC dont 4 à l'étage. Plusieurs rénovations entre 2015 & 2018. Cuisine, comptoir granite, coin repas. Superbe SDB à l'étage. Sous-sol aménagé avec SFM, CAC et SDB. Cour vaste et paysagée. À quelques pas des écoles et services. Suite Addenda !

  • Superficie du terrain: 6 970 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2003
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** Le Hameau Des Pins ** Quartier recherché, à distance de marche des écoles, des parcs incluant le nouveau Parc Cherbourg et le parc à chiens, des pistes cyclables, commodités tels que CPE, restaurants, commerces, gym et plus encore. Transports en commun tout près incluant autobus express pour Montréal à quelques pas et train de banlieue a deux minutes de voiture.
La rue Calvados se démarque par la qualité de ses propriétés, les exigences étant plus rigoureuses que sur les autres rues du Hameau des Pins, on y retrouve des propriétés construites avec un souci d'architecture, plus spacieuses et avec des matériaux de construction de grande qualité **

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur:

- 4 côtés brique pleine hauteur;
- Allée double en pavé-uni pour garer 4 véhicules;
- Garage plancher époxy, porte de côté;
- Orientation soleil cour à l'est;
- Superbe aménagement paysager;
- Cour profonde (lot de 115 pieds de profond) et clôturée, terrasse de pavé-uni au sol et balcon de béton avec auvent rétractable, accessible par la porte-patio de la cuisine, remise, espace terrasse et coin feu pour profiter amplement de la cour arrière;
- Système central climatisation/chauffage.



À l'intérieur:

- Hall d'entrée fermé par porte, revêtement ardoise;
- RDC lumineux grâce à une magnifique fenestration;
- Grandes pièces, superbe décoration et coloration, concept ouvert;
- Vaste cuisine rénovée en 2015, remplacement des cabinets, îlot/comptoir de granite, électroménagers haut-de-gamme (inclus), beaucoup de rangement, coin repas avec porte-patio menant à la cour;
- Laveuse-sécheuse dans la salle d'eau au RDC, revêtement d'ardoise;
- À l'étage, la CCP est au-dessus du garage avec un grand walk-in 13,5' x 5,7', cette pièce pourrait être convertie en salle familiale, salle de jeux ou autre selon les besoins des acheteurs;
- 3 autres chambres de bonnes dimensions à l'étage et SDB sublime rénovée en 2018 avec grande douche indépendante vitrée, bain autoportant, 2 lavabos et plancher chauffant;
- Sous-sol complètement aménagé et rénové en 2018 avec spacieuse salle familiale polyvalente, chambre et SDB avec douche indépendante, superbe planchers de bois d'ingénierie haut de gamme;
- Plusieurs encastrés ajoutés lors des rénovations;
- 2 aspirateurs central, 1 pour la maison et le second pour le garage.

Une superbe propriété sur la rue la plus cossue du Hameau des Pins !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60'8" X 114'10"

6 969,63 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 5'8" irr. Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 11'3" Céramique Comptoir-îlot granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 5' Ardoise
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 13'5" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 12'4" X 12'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 10'5" irr. Céramique Plancher chauffant/2 lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 14'8" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 10'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 5'1" irr. Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Rideaux, tringles, stores, persiennes, luminaires, électroménagers de cuisine (incluant cuisinière à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle Fisher Paykal), 2 aspirateurs central et accessoires, ouvre-porte de garage, système d'alarme, auvent, thermopompe, fournaise, humidificateur Honeywell

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
5 Rue du Calvados, Candiac, J5R 6H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.7%
  • 4.5%
  • 21.1%
  • 48.5%
  • 53.7%
  • 13.2%
  • 0.0%
  • 32.5%
  • 0.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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