Maison à étages à vendre 5 Rue de Charente Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14860548

Photo principale

** Élégante propriété entretenue avec soin ** Quartier Hameau des Pins, a quelques pas des écoles et parcs. Modèle offrant 3 CAC a l'étage + SFM au dessus du garage, SDB avec planchers chauffants et douche de verre, pl. de lattes de bois exotique, cuisine spacieuses, foyer au gaz, rangement sous garage, dalle de garage radiante... Suite Addenda!

529 000 $

3

2

1

Foyer au gaz

Hors terre 21'

Addenda.

Quelques informations complémentaires:

** Le Hameau Des Pins ** Quartier recherché; à distance de marche des écoles, des parcs incluant le nouveau Parc Cherbourg et le parc à chiens, des pistes cyclables, commodités tels que CPE, restaurants, commerces, gym...

** Transports en commun tout près incluant autobus express pour MTL passant à quelques pas et train de banlieue... **

À L'extérieur:

-façade de pierre de béton
-orientation cour plein est
-cour complètement aménagée avec piscine hors-terre, grande galerie de bois, paysagement, cour clôturée,
-allée pour 4 véhicules en pavé-uni
-système central chauffage/climatisation,
-desservi et raccordé au gaz naturel

À L'intérieur:

-possibilité de 4 cac à l'étage en utilisant la SFM au dessus du garage.
-Planchers de lattes de bois exotique aux deux étages
-foyer au gaz au RDC
-SDB avec douche de verre, jets de corps, douche de pluie et planchers chauffants
-sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, bureau, SDB et rangement sous la dalle de garage (dalle structurale)
-Dalle de garage radiante avec système eau, très efficace.


** Appelez-nous pour plus d'infos! **

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 32' Irrégulières
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre de béton , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
dalle radiante , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Rangement sous le garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
53' X 98'
Superficie du terrain
5 263 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Vue
Aucune obstruction en facade
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Hors terre 21' , Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Train de banlieue

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 6'5" Céramique fermé par porte
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15'5" Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" Bois foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 12'6" Céramique armoires de bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 8'6" Céramique + laveuse/secheuse
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 11'6" irr. Bois lattes de bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 8'6" Céramique Douche en verre
Chambre 2e niveau 10' X 9'9" Bois lattes de bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'7" Bois lattes de bois
Salle familiale 2e niveau 15' X 15'8" Tapis ou bureau/chambre
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 13' Tapis
Bureau Sous-sol 1 20'8" X 12'5" Tapis
Rangement Sous-sol 1 14'7" X 21'5" Béton Sous garage - Avec cuve
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5'7" Céramique Douche

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 151 100,00 $
Évaluation bâtiment 340 800,00 $
Évaluation municipale 491 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 867,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 366,00 $
TOTAL des taxes 5 233,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, stores, toiles, rideaux, tringles, BBQ Napoléon au gaz naturel, luminaires, supports dans garage, auvent rétractable, piscine HT et acc., chauffe-eau gaz, syst. d'alarme, TV SAM, armoires de DVD, set de patio extérieur.

Exclusions

Non spécifiées

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