Installez toute la famille dans la nature!

Caractéristiques générales de la maison
- Construction 1908
-Agrandissement 2004
-Rénovation majeures en 2010-11 (électricité, plomberie, système de climatisation chauffage géothermique, tous les étages incluant le sous-sol ont été reconstruits, cuisine, salles de bain et salle d'eau.
-Installations septiques 2004
-Approvisionnement en eau par la ville

Rez-de-chaussée :
- Plancher de bois dans toutes les pièces à l'exception de la cuisine en céramique avec plancher chauffant
-Bois franc et planches d'origine (1908) dans certaines pièces du rez-de-chaussée et à l'étage
-Grand hall d'entrée avec 3 garde-robes
-Salle à manger / salon à aire ouverte
-Véranda 4 saisons dont la structure est renforcée permettant d'accueillir un SPA
- Salle de jeux
- Boudoir et second hall d'entrée
-Bureau à domicile

Étage :
-6 chambres
-Planchers de bois franc et antique dans toutes les chambres et le passage
-4 salles de bain complètes dont 2 attenantes aux chambres.
-Le grenier pourrait être aménagé selon vos besoins

Sous-sol entièrement aménagé :
-Cuisine complète avec comptoir-lunch
-2 chambres
-1 salle de bain avec plancher chauffant
- Une belle aire ouverte salon/salle à manger
-Une grande salle de lavage
-1 garde-robe de cèdre
-3 rangements
- Salle électrique avec système de surveillance par caméras intérieur et extérieur et domotique
-Salle de fournaise
-Grandes portes françaises donnant directement accès à l'extérieur

Chauffage et climatisation
-Système de chauffage & climatisation géothermique (4 tonnes)
- Système de chauffage central électrique qui prend le relais lorsqu'il fait trop froid
- Contrôle électronique de 4 zones distinctes

Entrée électrique de 400 Amps (refaite en 2010)
- 2 panneaux électriques avec disjoncteurs tous identifiés
-Plusieurs espaces disponibles permettant des ajouts (ex. Piscine, SPA)
-Panneau électrique dans le cabanon.

Extérieur aménagé pour potager familial incluant :
-Petit plan d'eau extérieur
-4 barils pour la récupération d'eau de pluie connectés à 10 réservoirs de 1000 litres pour arrosage des jardins et fruitiers
-Système d'arrosage automatisé avec application pour contrôle à distance
-Système de caméra de surveillance extérieure (4 caméras Wifi)
-Grand jardin (+ de 3 700 pieds carrés)incluant pommiers, cerisiers, poiriers, prunier.
-Plantations de petits fruits: Fraises, framboises, mûres, bleuets
- Asperges
-Grandes haies de cèdres Smaragd (+ de 100 cèdres)
-Espace aménagé pour feu de camp-
-Grand stationnement pouvant accueillir 8 à 10 voitures

À la demande du vendeur les visites débuteront le 20 mai 2022 avec pré-avis de 24 heures minimum. Les visites auront lieu du jeudi au dimanche inclusivement par la suite.
Les promesses d'Achat devront être envoyées par courriel aux courtiers inscripteurs et prévoir un délai d'acceptation de 72 heures minimum.