Maison à étages à vendre 471 Rue Mauriac Mont-Saint-Hilaire, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12155622

Photo principale

Maison vaste et très lumineuse, idéale pour une vie de famille à la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Elle offre 3 belles chambres, des espaces de vie ouverts, un sous-sol avec diverses possibilités d'aménagement, un jardin arboré intime prêt à accueillir vos meilleures activités estivales.

309 000 $

3

2

Addenda.

Maison unifamiliale idéalement située dans un secteur tranquille et à proximité de toutes les commodités.

Située entre le Mont-St-Hilaire et la rivière Richelieu. Le secteur vous offre de multiples loisirs "plein air" : nombreux sentiers pédestres et cyclables, plus de 40 parcs, une vingtaine de vergers. Un style de vie urbain à la campagne.

Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont ouverts et baignés de lumière. La fenestration est abondante, la luminosité s'invite à toutes les heures de la journée de part et d'autre de la maison.

On retrouve 3 belles chambres en plus d'un espace généreux au sous-sol permettant d'envisager divers aménagements.

Les pièces de vie sont ouvertes, la cuisine est très fonctionnelle, le salon, en rez-de jardin, donne directement sur le patio. Le terrain est arboré créant ainsi une agréable intimité.

La gare de St Hilaire n'est qu'à quelques minutes à pied. Les autobus sont facilement accessibles : ligne 11-21-22-200-300.
Les écoles sont proches : "au fil de l'eau" pour le primaire et L'école "Ozias Leduc" pour le secondaire.


Venez découvrir cette belle opportunité, les portes vous seront ouvertes dès dimanche prochain entre 14h et 16h.


Rénovations :
- la partie arrière de la toiture en 2017
- les fenêtres en 2005
- installation d'une thermopompe en 2015
- aménagement du sous-sol en une grande salle familiale en 2015

Visites libres.

Date Heures Commentaires
2018-02-25 14:00 - 16:00

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 32'
Année de construction
1986
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 100' Irrégulières
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8' garde robe et banc
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 9'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9'6" ouverte sur la cuisine
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 10'10" grand garde robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 9'3" Céramique vaste, avec baignoire
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 11'9" beaucoup de lumière
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'9" garde robe
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'9" garde robe
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 13'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 8'8" Céramique douche, laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 17' X 4'5" Béton mois de 5'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 119 000,00 $
Évaluation bâtiment 167 000,00 $
Évaluation municipale 286 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 720,00 $
Taxes scolaires (2017) 525,00 $
TOTAL des taxes 3 245,00 $

énergie

électricité 1 476,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, tous les rideaux ainsi que les stores, tous les luminaires, la thermopompe murale, la pergola sur le patio et le foyer portatif dans le jardin.

Exclusions

Non spécifiées

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