579 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

579 000 $

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579 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

579 000 $

462 Rue Samuel-Provost, Boucherville , J4B 3N6

Unique dans le Vieux-Boucherville! Lumineux cottage de style vernaculaire à deux pas du quai public donnant accès immédiat au fleuve. Complètement rénové avec plafonds hauts et fenestration généreuse qui offre une vue sur le fleuve et sur le boisé des soeurs de la Providence.Parfait équilibre entre patrimoine et modernité, nature et vie de Village.

  • Superficie du terrain : 6 691 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1941
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'10" X 40' Irrégulières

1941

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère , Tôle

Détaché

Placard : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisation exceptionnelle avec vue sur le fleuve. Unique dans le Vieux-Boucherville! Lumineux cottage de style vernaculaire industriel. La propriété voisine des bâtiments centenaires et ouvre à l'arrière sur le boisé des soeurs de la Providence. Près des transports en commun, de la piste cyclable, de la navette menant au Parc national des Îles de Boucherville. Parfait équilibre entre patrimoine et modernité, nature et vie de Village.

Lumineuse propriété entièrement rénovée dans le respect du style architectural d'origine. Le porche avant avec sa grande galerie couverte ajoute une pièce supplémentaire à la propriété. Les plafonds de près de 9 pieds nous accueillent dans la lumineuse propriété. Près de l'entrée, un bureau aux bonnes dimensions peut être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée. Le hall donne accès à la première salle de bain avec douche en céramique et à l'espace de vie décloisonné. La cuisine offre de nombreuses armoires de bois blanches et un dosseret de céramique de style métro. Adjacente à la cuisine, la salle à manger est ouverte sur l'espace de vie en contrebas. Cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à la généreuse fenestration.
L'escalier de bois mène au deuxième niveau. On y retrouve trois chambres à coucher. La salle de bain avec une baignoire sur patte siégeant sur un plancher de marbre. Les accessoires de plomberie sont de grande qualité.

Aménagement paysager d'une élégante simplicité signé Annie Ypperciel (AP), réalisé par l'Artisan Inc. L'ardoise utilisée comme fil conducteur intègre harmonieusement l'entrée, l'allée de pas japonais, le sous-bois et le côté jardin. Pommetiers et haies de spirées offrent une floraison printanière spectaculaire. Vivaces, couvre-sols, fougères ont été choisis pour créer un jardin quatre saisons de faible entretien.

Garage-atelier stylé avec plusieurs fonctionnalités. Complètement restauré, il met en valeur la solidité de sa construction pièce sur pièce de l'époque.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'10" X 40' Irrégulières

1941

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère , Tôle

Détaché

Placard : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

76' X 98' Irrégulières

6 691 Pi2

Boisé , Paysager

Sur l'eau

Ardoise

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 16'3" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12'2" X 9'11" Bois ou chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 5'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 9'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 22'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 24'6" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 7' Marbre
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 10' Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

lave-vaisselle, luminaires

cuisinière, frigo, luminaires de la cuisine

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 17.6%
  • 11.2%
  • 16.9%
  • 38.2%
  • 36.1%
  • 9.3%
  • 7.1%
  • 45.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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462 Rue Samuel-Provost, Boucherville

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