Maison à étages à vendre 462 Rue Principale Saint-Basile-le-Grand, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 21030201

Photo principale

Minutieusement conçue et construite 2015 avec souci du détail et des matériaux nobles. Le garage est présentement utilisé comme bureau à domicile mais le tout à été prévu pour le reconvertir très facilement selon les besoins. Sa fenestration exceptionnelle est orientée parfaitement pour un maximum de luminosité, de confort et d'économie d'énergie.

750 000 $

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1

Foyer au bois

Addenda.

Dès votre arrivé, vous serez immédiatement séduit par l'espace, la luminosité et l'harmonie des matériaux.

Au rez-de-chaussée, les planchers en noyer huilés, les armoires de cuisines également en noyer et les surfaces en granite vous enchanteront . Planchers chauffants à la cuisine, dosseret de verre, ilot convivial et cuisinière au gaz complètent le tout. Fenestration avec un cachet exceptionnel ne nécessitant aucun entretien. L'harmonie des matériaux, la hauteur du plafond et le foyer au bois et son magnifique manteau vous feront sentir comme à la campagne.

Un superbe escalier et des rampes faites à la main par un artisan vous mènent à l'étage. On y compte deux chambres et une mezzanine exceptionnelle qui à été conçue aussi pour s'adapter à vos besoins, le tout ( architecture et fenestration ) pour pouvoir la convertir en pièce fermée au besoin. Une immense salle de bains avec planchers chauffants complète l'étage

Le garage ( prévu pour être très facilement reconverti )
est présentement une place d'affaire pour professionnel. On y retrouve une salle de réception, deux salles de traitement, une salle d'eau et beaucoup de rangement. Des planchers de bois et de hauts plafonds en feront un endroit accueillant et convivial pour vos affaires.

Le sous-sol est entièrement complété, il compte une chambre, une salle familiale, une salle de bains complète, un espace bureau, encore du rangement, une chambre froide et une salle mécanique. Un système de chauffage et climatisation central avec 4 zones distinctes assure un confort à tout les occupants des lieux. L'entrée électrique de 400 Ampères est fin prête à alimenter vos projets... A noter que l'angle et l'orientation du toit arrière à ont été conçus pour recevoir des panneaux solaires et le câblage est déjà prévu à cet effet et prêt pour y installer votre système solaire.

On retrouve aussi des prises internet dans chacune des pièces pour aider les personnes intolérantes au Wi-Fi.



Particularités du bâtiment.

Dimensions
43'6" X 42'
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Acier
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
84'5" X 106'
Superficie du terrain
9 815,61 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 12
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 19' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 18'6" Bois walk-in 3'X8'
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 21' Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 15' Bois Walk in aménagé 5'-5'x13'-6'
Chambre 2e niveau 14'3" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 18' Bois Mezzanine, mur à ajouter
Salle de bains 2e niveau 16'2" X 11'2" Céramique Planchers chauffants
Bureau Sous-sol 1 14' X 7' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 16'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'10" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6'4" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3' X 7'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 23' Béton
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 5'8" Béton
Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 11'8" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'4" X 11'8" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 5'8" X 8'7" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 9' X 6' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 13'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 138 100,00 $
Évaluation bâtiment 541 900,00 $
Évaluation municipale 680 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 921,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 257,00 $
TOTAL des taxes 7 178,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière au gaz, 2 réfrigérateurs, aspirateur centrale et accessoires, stores, rideaux et lustres, lave-vaisselle.

Exclusions

Adoucisseur d'eau et spa.

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