315 000 $

Maison à étages à vendre - Melocheville

315 000 $

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315 000 $

Maison à étages à vendre - Melocheville

315 000 $

452 Boul. de Melocheville, Melocheville , J6N 0H6

Grande chaleureuse propriété rénovée avec 4 chambres offrant des espaces à aire ouverte au rdz comme au 2e, une belle lumière naturelle, un immense garage et un terrain clôturé. Bonus: un 2e terrain (inclus) sis aux abords d'un beau grand bassin d'eau où l'on peut se baigner, pêcher, naviguer. À proximité: Tous services nécessaires à la famille.

  • Superficie du terrain : 13 369 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1994
PAUL ANDRE HAINEAULT
Courtier immobilier
MARIE-HELENE LORD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bitume et gravier

Attaché , 12 pieds de hat , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda

* Un 2e terrain situé à l'avant de 551.2 m2, soit l'autre côté du boulevard est inclus dans cette vente (dimension: 30.48m de façade x 25m de profondeur). Le terrain est aux abords d'un beau grand bassin d'eau où l'on peut se baigner, pêcher, naviguer, etc. Un quai en bois de cèdre de 8 x 4 pieds est installé sur ce terrain. Un pédalo électrique (avec sa batterie) est fourni. (La dimension de ce terrain 'Bonus' n'est pas incluse dans la dimension du terrain sur l'inscription, soit seulement le terrain dont la maison est située.)

* Dans la propriété, au 2e étage,vous bénéficiez d'un boudoir (ou chambre en posant une porte) avec balcon surplombant le grand terrain arrière. Une 2e chambre vous offre belle vue sur l'eau d'un 2e balcon.

* Le sous-sol offre une chambre à coucher ou bureau, et un grand espace à développer selon vos besoins (comme salle de jeu, cinéma maison, 5e chambre, etc.)

* Un immense garage chauffé de plus de 36 pieds de long avec plus 15 pieds de hauteur attend ses nouveaux propriétaires pour une multitude d'utilisations (rangements, atelier, bateau, moto, vélos, accessoires de jardinage, équipements divers pour le sport, etc.).

*Terrasse recouverte et moustiquaire, vous offre des heures de plaisir à l'extérieur beau temps mauvais temps, le jour comme le soir!

*Plusieurs terrasses ont été construites (avec ses abris de tissus) afin de recevoir amis, famille lors de belles journées d'été. Le terrain clôturé demeure de grande dimension où vous pourrez y ajouter piscine, spa à votre goût. Un grand cabanon est également présent sur le terrain.

* A proximité: tous services et loisirs pour la famille, autoroute 30, transports en communs disponibles et faciles pour Montréal, Châteauguay, Valleyfield, etc.

Particularités du bâtiment

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bitume et gravier

Attaché , 12 pieds de hat , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain

50' X 149' Irrégulières

13 368,78 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Clôturé

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique vestiaire
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'6" Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 10'3" Couvre-sols souples coin-repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique laveuse & sécheuse
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 13'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 16'4" X 15'6" Plancher flottant balcon vue sur l'eau
Boudoir 2e niveau 17' X 10'10" Parqueterie balcon vue arrière
Salle de bains 2e niveau 13' X 8'6" Céramique bain tourbillon
Bureau Sous-sol 1 14' X 8'2" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 27'6" X 11' Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Stores, lustres, rideaux, adoucisseur d'eau, foyer au gaz, foyer au bois, chauffe-eau (nouvelles composantes changées en 2018), 2 cabanons, pédalo électrique marque Pélican.

Foyer à l'électricité dans le corridor au 2e étage

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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