1 148 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 148 000 $

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1 148 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 148 000 $

45 Rue de l'Estoril, Candiac, J5R 6T5

**Emplacement & Lumière** Propriété aux pièces aérées, superbement située sur un croissant de la prestigieuse rue de L'Estoril. Offre plafonds de 9', 1 salon, 1 salle familiale et un magnifique foyer au gaz 3 faces au RDC, 5 CAC, 3 SDB, 1 SDE et 1 salle de lavage. La cour sublime, est vaste, boisée, intime et complètement aménagée. Suite Addenda.

  • Superficie du terrain : 10 223 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2004
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Nichée au fond d'un des croissants paisibles de la réputée rue de l'Estoril, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix : orientée cour plein sud, à l'abri du bruit des autoroutes et à quelques pas des parcs et pistes cyclables.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :
- Situé sur un rond-point, face à un îlot de verdure;
- Revêtement de brique complet, 4 côtés;
- Allée de pavé-uni double pouvant accueillir 4 voitures;
- Garage double, accès direct à la cuisine de la maison, très pratique;
- Véranda 12'x 11' à la cour arrière mur avec moustiquaires;
- Piscine creusée Fibro, au sel, chauffe-eau au gaz, installée en 2005;
- Vaste terrain en pointe, avec arbres matures, très intime;
- Canalisation sous-terraine, HQ et Bell;
- Revêtement de la toiture remplacé en 2019.

À l'intérieur :
- Plafonds de 9 pieds;
- Espace salon lumineux;
- Un magnifique foyer au gaz 3 faces sépare la salle à manger de la salle familiale;
- Îlot de cuisine avec plaque de cuisson intégrée, évier 1 1/2 et énormément de rangement;
- 4 CAC à l'étage dont CCP avec walk-in, garde-robe et SDB privée;
- Sous-sol aménagé en 2011 avec SDB, vaste salle familiale, peux être divisée en différentes aires de vie, 1 chambre à coucher et beaucoup de rangement;
- Nouveau chauffe-eau 2019.

Contactez-nous pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

47' X 120'

10 223 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 5'6" Ardoise Fermé portes françaises dbles
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois Foyer au gaz 3 faces
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'2" X 17' Bois Foyer au gaz 3 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 13'5" Bois Îlot/ évier 1 1/2
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Bois Accès véranda
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4' Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 6'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'3" X 12'2" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'2" X 6' Céramique Cuve
Chambre principale 2e niveau 16' X 13' Bois Walk-in 6,5'x5,10+g-robe
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 10'10" irr. Ardoise Privée CCP/ 2 lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 29'4" X 13'9" irr. Plancher flottant Grande fenêtre
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 16'4" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 4'10" irr. Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 12' X 7'10" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 16' X 12'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., piscine creusée et acc., 2 ouvre-portes de garage, électroménagers sont laissés sans aucune garantie, 2 réfrigérateurs du sous-sol, support de télé mural sous-sol, climatiseur central

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
45 Rue de l'Estoril, Candiac, J5R 6T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 15.5%
  • 8.5%
  • 17.3%
  • 48.3%
  • 93.2%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 3.6%
  • 1.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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