319 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

319 900 $

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319 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

319 900 $

4400 Rue des Harfangs, Sainte-Catherine, J5C 1R1

Charmante propriété située dans un secteur paisible et familial, mais près de l'école, autoroute et parc. Une cour bien aménagée. Dès l'entrée, on peut y apercevoir une aire ouverte et fenestration abondante. Une cuisine avec ilot central. 3 cac possibilité de 4 ou une garderie en milieu familial et 2 salles de bain. Elle mérite votre attention.

  • Superficie du terrain : 5 126 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1992
NICOLAS GUENARD
Courtier immobilier
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38'3" X 32' Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

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ET DEMANDEZ UNE VISITE***

Vivez à la hauteur de vos rêves! Belle propriété où chaque centimètre carré est mis à profit. Opportunité à ne pas
manquer, nous vous offrons une jolie propriété. La voir, c'est la vouloir!

Vous serez accueilli dans le hall d'entrée qui vous conduit vers une aire ouverte et une fenestration abondante qui vous offre
une belle luminosité naturelle dans chaque pièce.

La cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires, dosseret de céramique et un ilot central.

Une belle salle de bain avec bain podium, douche séparée et un puits de lumière.

La salle familiale peut être reconvertie en garage ou en garderie en milieu familiale.

À l'étage inférieur, on y retrouve une grande salle familiale, une chambre, un bureau ouvert et une salle de bain avec douche en céramique de 3'11" X 2'11" ainsi que la laveuse/sécheuse et un espace rangement.

Une allée pouvant accueillir au moins 4 véhicules.

Une cour bien aménagée avec une terrasse, un cabanon et clôturé.

Faite vite, elle répondra aisément à toutes vos attentes. Secteur de choix ainsi que tranquillité!

Selon la déclaration du vendeur:
- Revêtement de la toiture (bardeaux) 2018
- Réservoir eau chaude Hydro Solution 2011
- Salle de bain du rdc 2017
- 4 fenêtres côté gauche +-2016
- Cuisine 2012 (sauf céramique au sol)
- Peinture 2018 (rdc et salle familiale au s/s)
- Salle de bain au sous-sol 2017
- Escalier sous-sol +-2011

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38'3" X 32' Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

51' X 198'11"

5 125,77 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 12'6" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 15' irr. Céramique Avec cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 15' irr. Céramique Avec sam
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'3" X 11'2" Céramique Peut redevenir garage ou cac
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'10" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 4'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 12'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 11'2" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 6' Céramique Ouvert
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, hotte de poêle, lave-vaisselle,foyer au bois (sans garantie), cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 22.2%
  • 19.9%
  • 19.0%
  • 20.8%
  • 64.6%
  • 4.0%
  • 2.8%
  • 27.1%
  • 0.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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Courtier immobilier agréé
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