Maison à vendre 425 Rue des Chutes Sainte-Catherine, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 27157376

Photo principale

Belle propriété très fonctionnelle et très bien située au coeur de Sainte-Catherine. Cette dernière possède 3 chambres, 2 salles de bain et un endroit extérieur privé avec très peu d'entretien. Situé à deux pas de la piste cyclable. Vous pouvez profiter du beau paysage que vous offre le Fleuve.

219 500 $

3

2

Addenda.

*******SPÉCIFICATIONS
SAL: O'gee, luminaire, plinthe électrique, fenêtre manivelle, porte avec vitrail, console pour alarme non utilisé
SAM: O'gee, luminaire, plancher flottant, plinthe électrique, fenêtre manivelle
CUI: O'gee, lumières encastrées, plancher céramique, fournaise d'appoint, lavabo, armoires mélamine, porte-patio, garde-robe(ou garde-manger), hotte stainless
CCP: O'gee, luminaire, thermostat électronique, plancher flottant, plinthe électrique, porte-patio, garde-robe double, accès balcon, ventilateur plafond
SDB: O'gee, luminaire, thermostat électronique, lavabo, bain-douche, fenêtre manivelle
CAC: thermostat électronique, fenêtre coulissante, garde-robe double
CAC: luminaire, plinthe électrique, fenêtre coulissante, porte-française, garde-robe double
SDB(ss): lumières encastrées, plancher céramique, lavabo, douche, armoires thermoplastique, espace laveuse-sécheuse, ventilateur plafond
RANG: luminaire, plinthe électrique

*******ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 150 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons (Hydro Solution)
- Système d'alarme non relié et non utilisé par la propriétaire, ne sais pas si fonctionne.
- Aspirateur central
- Cabanon pour rangement
- 6 allées supplémentaires pour stationnement des invités


*******DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV avec travaux effectués
Déclaration copropriété
Procès verbal 2017
Rapport pyrite
Certificat localisation
Travaux (traitement anti-moisissures)
Modification 57999 à la DV 71702



Particularités du bâtiment.

Dimensions
13'11" X 36'1"
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 002 PC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
bardeaux d'asphalte 2008
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
69'7" X 15'8"
Superficie du terrain
1 087,15 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 14'10" plancher flottant et céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 9'5" Plancher flottant O'gee
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'10" Céramique O'gee/p-patio/accès patio
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 12'11" Plancher flottant p-patio acc balcon/g-robe dble
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 8'4" Céramique O'gee/bain-douche
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'11" Parqueterie g-robe dble
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'3" Plancher flottant g-robe dble/porte française
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 9'5" irr. Céramique douche/lav-sech
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 12'6" irr. Béton plinthe

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
installation et aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation bâtiment 181 200,00 $
Évaluation municipale 181 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 210,00 $
Taxes scolaires (2017) 521,00 $
TOTAL des taxes 2 731,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 080,00 $
Total des dépenses annuelles 1 080,00 $

énergie

électricité 1 321,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

stores, fixtures, hotte de poêle, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Fixture salle à manger, ventilateur chambre des maîtres, chauffe-eau (loué), support à télé du salon, rideaux, pôles à rideaux.

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