Maison à étages à vendre 42 Rue des Érables Delson, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 17751001

Photo principale

Propriété bien équipée avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, climatiseur, aspirateur central. Cette dernière bénéficie aussi de rénovations récentes tel qu'à la toiture et fenestration. Propriété très fonctionnelle pour faible budget.

244 500 $

3

2

Addenda.

*******SPÉCIFICATIONS
HALL: luminaire, thermostat électronique, porte avec vitrail, garde-robe double porte miroir
SAL: plinthe,fenêtre coulissante pvc
SAM: luminaire, plinthe,porte patio accès galerie
CUI: luminaire,thermostat électronique,lavabo,armoires (beaucoup) mélamine,fenêtre coulissante pvc, comptoir lunch, dosseret vinyle, rangement
CCP: thermostat électronique, plinthe,fenêtre coulissante pvc,g-robe double
CAC: thermostat électronique,plinthe, g-robe double
SDB: thermostat électronique,plinthe,lavabo, bain, douche, armoires mélamine, fenêtre coulissante pvc, ventilateur plafond
2e HALL: luminaire, porte avec fenêtre sur le coté, 2e entrée sur le coté avec accès rdc et s-sol
SFM: luminaire, tapis, plinthe,fenêtre coulissante pvc
SDB : luminaire, plinthe, lavabo, douche, armoires mélamine, ventilateur plafond, espace laveuse-sécheuse
CAC: luminaire, plinthe, fenêtre coulissante, g-robe

*******ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 150 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons,2016 Hydro Solution
- Corde à linge
- Remise
- Système d'alarme non relié
- Ventilateur cage escalier
- Aspirateur central

*******DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DS 44967
Certificat localisation
Rapport de Pyrite ( IPPG 4_)
Facture plancher flottant
Facture Hydro Solution

*******À PRÉCISER
- Arbres matures
- Fenêtre 2009
- Escalier de bois du rdc - 2e
- cage escalier très clair

Particularités du bâtiment.

Dimensions
18' X 30'1"
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 079,62 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
bardeaux d'asphalte 2014 selon vendeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
31' X 114'10"
Superficie du terrain
3 573,62 PC
Terrain
Clôturé Frost Blanche , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6' irr. Céramique g-robe dble porte miroir
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 17'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 8' Bois p-patio accès galerie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 11'2" Linoléum comptoir lunch
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 16'8" Plancher flottant g-robe double
Chambre 2e niveau 7'11" X 12'5" Plancher flottant g-robe double
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8'5" Céramique ventilateur plafond/ arm.mélam
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 2'11" Céramique 2e entrée(coté) accès rdc,ssol
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 16'8" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 7'8" irr. Céramique douche/ ventilateur plafond
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 8' Tapis g-robe

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
installation et aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 61 300,00 $
Évaluation bâtiment 164 200,00 $
Évaluation municipale 225 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 319,00 $
Taxes scolaires (2017) 675,00 $
TOTAL des taxes 2 994,00 $

énergie

électricité 1 700,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, cabanon, climatiseur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lampe, système d'alarme, stores.

Exclusions

Réservoir eau chaude (loué)

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