Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

Vendu

42 Rue de Sauverny, Candiac, J5R 0B3

** Élégant Cottage offrant Qualité et Confort ** sur rue paisible et cossue, terrain en pointe de tarte orienté sud superbement aménagé avec remise et pavillon haut de gamme (spa), spacieux modèle offrant 6 chambres et 3 1/2 SDB, grande qualité de matériaux, détails de finition impressionnants tels que portes massives de bois de 8 pieds, moulures de bois, caissons décoratifs... 2 Foyers incluant un superbe ''foyer de masse'' central en pierre idéal pour agrémenter les journées froides ou bien pour y faire une bonne pizza! Boudoir à l'étage de toute beauté avec cellier vitré sur mesure, s-sol aménagé parfait pour adolescents, suite Addenda!

  • Superficie du terrain: 7 586 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2009
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

43' X 48' Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** La Rue Sauverny ** Rue cossue se démarquant par la qualité et l'homogénéité des propriétés s'y situant et les commodités s'y retrouvant à proximité; train de banlieue, accès routiers, écoles et parcs (superbe parc pour enfants avec jeux d'eau à distance de marche) **

** Quelques Informations Complémentaires **

À L'extérieur:

-Bien située au fond d'un croissant, à distance de marche du Parc avec jeux d'eau;
-Construction 4 côtés Pierre de béton/Brique pleine hauteur;
-Allée en pavé uni pour 4 véhicules;
-Grand montant investi sur l'aménagement extérieur, grande terrasse de béton couverte, superbe paysagement professionnel élaboré avec système d'irrigation, superbe pavillon sur dalle de béton abritant le SPA et remise sur dalle de béton;
-Système central climatisation/chauffage;
-Grand garage double tandem (14 x 29 pieds profondeur intérieur).

À l'intérieur:

-Décor stylisé, aménagé avec soin et souci de qualité;
-Hall d'entrée spacieux ouvert donnant vue sur la belle cheminée centrale du foyer de masse;
-RDC avec plafonds de 9 pieds;
-Magnifique détails de finitions tels que portes de bois massif de 8 pieds, moulures de bois, maçonnerie de la cheminée de masse, revêtements de plancher de qualité;
-Planchers de bois franc aux deux étages;
-Foyer de masse de toute beauté avec une grande cheminée centrale muni d'un four à pain/pizza intégré, ce type de foyer est rare, il brule rapidement le bois, emmagasine la chaleur et la redistribue dans la maison (valeur de 20k a la construction);
-Cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granit, vaste et fonctionnelle avec îlot et beaucoup de rangement, grand garde-manger, gaz propane pour la cuisson, grand espace dinette menant au balcon couvert;
-Hauts-parleurs encastrés partout dans la maison avec un système multi-pièces, possible d'y ajouter un système Sonos de contrôle pour plus de facilité d'utilisation (sur téléphone et tablette);
-Salon lumineux et ''cosy'' avec foyer au gaz, superbes caissons au plafond. Élégante bibliothèque intégrée;
-Boudoir charmant à l'étage ouverte sur l'escalier munie d'une grande fenêtre et un superbe cellier vitré sur mesure, attenant au bureau (pouvant être utilisée comme chambre au besoin);
-3 grandes chambres au palier supérieur, CCP avec Walk-in et SDB, 2 éviers, grande douche de verre. SDB secondaire avec bain douche
-Sous-sol complètement aménagé avec 1 très grande chambre et une suite idéale pour jeune adulte offrant chambre et grand salon attenant, un espace rangement et une salle de bain munie d'une douche, à noter que l'espace au sous-sol est facilement modifiable ou adaptable, voir courtier inscripteur pour plus d'informations.

** UNE SUPERBE PROPRIÉTÉ, UNE VISITE VAUT MILLE MOTS! **

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

43' X 48' Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

55'9" X 137'10" Irrégulières

7 586,4 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 7'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 14'1" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 5'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 6'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 13'7" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 8' irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 17'8" X 14' irr. Bois Rangement Vin
Chambre 2e niveau 14' X 10'11" Bois -ou bureau
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 15'4" irr. Bois Walk-in 8'6 x 6'10
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 9'7" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 16'5" X 12'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 5'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14' X 10'10" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 12'8" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 22'8" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 12'1" Plancher flottant attenant Chambre secondaire
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

De masse au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., plaque de cuisson, four encastré, système d'alarme, gazebo, spa & acc., cabanon, mobilier fixe du salon RDC, système d'irrigation, haut parleurs encastrés, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, foyer ext., ouvre-porte de garage

''Lift'' dans le garage, système Sonos

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
42 Rue de Sauverny, Candiac, J5R 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.2%
  • 15.3%
  • 11.5%
  • 20.4%
  • 49.7%
  • 46.7%
  • 25.6%
  • 0.0%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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