Maison de plain-pied à vendre 41 Rue Hector-Trudel Melocheville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 23302571

Photo principale

Magnifique propriété de type bungalow semi-détaché. Cuisine avec comptoir de granite et îlot central, planchers de latte au rez-de-chaussée,s-sol 100% aménagé, cour arrière complètement aménagée avec piscine h-terre.Entrée asphaltée pour 4 voitures. Thermopompe murale. Accès facile et rapide à l'autoroute 30. Encore sous garantie de maison neuve!!!

239 900 $

2

2

Hors terre

Addenda.

INCLUSIONS (SUITE):
Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de bon fonctionnement.




Travaux faits depuis l'achat du contracteur en 2015:

-Finition du sous-sol (chambre, salle de lavage et salle de bain avec douche vitrée)
-Aménagement paysager complet (asphalte, clôture, patio et terrasse de bois, piscine hors-terre et cabanon)
-Ajout de la thermopompe murale
-Ajout des gouttières
-Dosseret de céramique de la cuisine

Extras cuisine: comptoir de granite, îlot central et eau pour le frigo.

***Possibilité de diviser la salle familiale au sous-sol pour faire une 3e chambre à coucher***

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 31'
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Pierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
39'30" X 88'60"
Superficie du terrain
3 488 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 9'9" Céramique Comptoir granite
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 10'11" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 5'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 11'11" Tapis Très vaste
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 8'7" Céramique Grande douche vitrée
Salle de lavage Sous-sol 1 11'8" X 8'9" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Thermopompe murale , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 49 600,00 $
Évaluation bâtiment 152 900,00 $
Évaluation municipale 202 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 044,00 $
Taxes scolaires (2017) 541,00 $
TOTAL des taxes 2 585,00 $

énergie

électricité 1 056,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures (sauf ventilateur chambre rez-de-chaussée), luminaires, stores, rideaux et pôles, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, piscine hors-terre 12' et accessoires.

Exclusions

Ventilateur chambre rez-de-chausée (une fixture sera remise par le propriétaire), lave-vaisselle

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