Maison à étages à vendre 40 Rue Dumas Candiac, Montréal-Rive-Sud
# ULS: 22733857
Magnifique jardin avec étang et chute d'eau. Une des plus belles rues de Candiac. Salon, salle à manger et salle familiale au rez-de-chaussée. En plus d'une grande salle de lavage. 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Sous-sol fini partiellement. Voir addenda.
STEVE MCKENZIE Courtier immobilier
Candiac
Cell.: 450-466-6001Bureau: 450-635-0000
Addenda.
Informations additionnelles
Garage triple comprenant 2 espaces en largeur et 1 espace avec deux véhicule un en arrière de l'autre.
Cour avec un magnifique jardin d'eau comprenant une chute et un étang. Aménagement paysager d'inspiration Européenne. Bosquets taillés, pierres taillées...
Terrasse couverte spacieuse.
Rez-de-chaussée invitant, avec ses grandes pièces, son décor sobre et raffinée ainsi que sa salle familiale avec foyer au gaz naturel.
À l'étage vous retrouverez une grande suite des maîtres avec une salle de bains privée dotée d'une grande vanité double, beaucoup de rangement. Une baignoire double et une grande douche vitrée séparée.
Les enfants peuvent se partager les 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec une grande vanité double et une combinaison bain/douche.
Le sous-sol presque entièrement aménagé possède une très grande pièce, qui peut être tant une salle familiale que salle de jeux, une salle de bains complète, une autre pièce qui peut être une autre chambre ou une salle de jeux/gym (manque plafond). En plus d'un grand espace de rangement et une chambre froide.
Il n'y manque que vous.
Particularités du bâtiment.
- Dimensions
- 55' X 43' Irrégulières
- Année de construction
- 2002
- Fenestration
- PVC
- Type de fenestration
- Coulissante , Manivelle (battant)
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtement
- Brique
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Garage
- Attaché , Chauffé , Double largeur , Tandem
- Inst. laveuse-sécheuse
- seule : RC
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle de bains attenante , Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain.
- Dimensions du terrain
- 72' X 110'
- Superficie du terrain
- 7 920,09 Pi2
- Terrain
- Clôturé , Paysager
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus , Pavé uni
- Stationnement (total)
- Allée : 4 , Garage : 3
- Proximité
- Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces.
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 17'8" X 15' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 9'11" | Céramique | des maîtres |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 12'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 8' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'3" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'3" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19'10" X 15'11" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11' irr. | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 22'6" X 12'6" | Plancher flottant | ou autre chambre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'9" X 15'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'1" irr. | Céramique | |
| ch. mécanique | Sous-sol 1 | 17'6" X 12'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'2" X 10'10" | Béton | |
| ch. froide | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'2" | Béton |
Caractéristiques.
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Foyer-Poêle
- Foyer au gaz
- Équipement/Services
- Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipalité
Détails financiers.
évaluation (2020)
| Évaluation terrain | 283 300,00 $ |
| Évaluation bâtiment | 498 100,00 $ |
| Évaluation municipale | 781 400,00 $ |
|---|
Taxes
| Taxes municipales (2020) | 5 400,00 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 771,00 $ |
| TOTAL des taxes | 6 171,00 $ |
|---|
énergie
| électricité | 1 105,00 $ |
| Gaz | 1 535,00 $ |
Calculatrice
Calculatrice versements hypotécaires
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, luminaires, garnitures de fenêtres, ouvre-porte de garage, fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, réservoir à eau chaude, auvent, pompe pour l'étang, système d'irrigation.
Exclusions
Pergola
Blogue immobilier.
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