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Maison à étages à vendre 40 Rue Dumas Candiac, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 22733857

Photo principale

Magnifique jardin avec étang et chute d'eau. Une des plus belles rues de Candiac. Salon, salle à manger et salle familiale au rez-de-chaussée. En plus d'une grande salle de lavage. 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Sous-sol fini partiellement. Voir addenda.

4

3

1

Foyer au gaz

Addenda.

Informations additionnelles

Garage triple comprenant 2 espaces en largeur et 1 espace avec deux véhicule un en arrière de l'autre.

Cour avec un magnifique jardin d'eau comprenant une chute et un étang. Aménagement paysager d'inspiration Européenne. Bosquets taillés, pierres taillées...
Terrasse couverte spacieuse.

Rez-de-chaussée invitant, avec ses grandes pièces, son décor sobre et raffinée ainsi que sa salle familiale avec foyer au gaz naturel.

À l'étage vous retrouverez une grande suite des maîtres avec une salle de bains privée dotée d'une grande vanité double, beaucoup de rangement. Une baignoire double et une grande douche vitrée séparée.
Les enfants peuvent se partager les 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec une grande vanité double et une combinaison bain/douche.

Le sous-sol presque entièrement aménagé possède une très grande pièce, qui peut être tant une salle familiale que salle de jeux, une salle de bains complète, une autre pièce qui peut être une autre chambre ou une salle de jeux/gym (manque plafond). En plus d'un grand espace de rangement et une chambre froide.

Il n'y manque que vous.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
55' X 43' Irrégulières
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur , Tandem
Inst. laveuse-sécheuse
seule : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
72' X 110'
Superficie du terrain
7 920,09 Pi2
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement (total)
Allée : 4 , Garage : 3
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 15' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 9'11" Céramique des maîtres
Chambre 2e niveau 13'11" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 12'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 11' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 10'3" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'10" X 10'3" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'10" X 15'11" Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'3" X 11' irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 22'6" X 12'6" Plancher flottant ou autre chambre
Salle familiale Sous-sol 1 28'9" X 15'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 10'1" irr. Céramique
ch. mécanique Sous-sol 1 17'6" X 12'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 14'2" X 10'10" Béton
ch. froide Sous-sol 1 8'4" X 8'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2020)

Évaluation terrain 283 300,00 $
Évaluation bâtiment 498 100,00 $
Évaluation municipale 781 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2020) 5 400,00 $
Taxes scolaires (2020) 771,00 $
TOTAL des taxes 6 171,00 $

énergie

électricité 1 105,00 $
Gaz 1 535,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, luminaires, garnitures de fenêtres, ouvre-porte de garage, fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, réservoir à eau chaude, auvent, pompe pour l'étang, système d'irrigation.

Exclusions

Pergola

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