585 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

585 000 $

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585 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

585 000 $

40 Av. Macaulay, Saint-Lambert, J4R 2G6

Superbe résidence s/d dans un secteur recherché de St-L. Cette maison présente de hauts plafonds, grandes proportions et une belle cour arrière. 3 cac à l'étage et RDC à aire ouverte. Cette maison est parfaite pour la vie de famille! À proximité du Village, Country Club de Montréal, des écoles primaires, des parcs, le Pont Victoria & de la gare.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1916
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1916

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Historique des travaux du 40 Macaulay:

***1987 Été:
***Restauration du balcon avant
***Enlever les rampes
***Reconstruire les colonnes
***Refaire le plafond dépoque en latte de bois; refaire le plancher en planches embouftées

***1987 automne:
***Toiture rallonge cuisine arracher et refaire en gravier

***1989 automne:
***Toiture du deuxième étage arracher et refaire au complet en gravier

***1990 Juin, juillet et août:
***Travaux majeurs sur les 2 étages
***Changer le filage électrique et boîte électrique
***Abattre mur entre les deux pièces du salon et salle à manger Agrandissement de garde-robe de chambre des maîtres Doubler les murs de gypse de toute la maison
***Sablage et vernis des planchers sur les deux étages
*Peinture aux deux étages

***1993 Été:
***Rénovation majeure de la cuisine Refaire les murs
***Plomberie à neuf
***Armoires de cuisine
***Plancher de terrazzo
***Installation dune petite salle deau
***Porte patio et impost
***Installation de deux Convectairs
***Changer le revêtement murs extérieurs de la cuisine

***1996 Juin:
***Réfection de la brique sur deux façades
***Remplacement de laluminium au 2 étage par de la brique sur la façade latérale

***1999 Mai:
***Rénovation salle de bain 2 étage au complet

***1999 juillet:
***Installation climatiseur Mitsubishi sur toiture

***2001 Octobre:
***Toiture cuisine arracher et refaire avec membrane

***2004 avril:
***Refaire plancher galerie avant

***2005 Octobre:
***Changer grande toiture du 2 étage et refaire avec membrane garantie 25 ans
***Changer le bardeau de la toiture en pente de la petite salle de bain

***2008 Octobre:
***Installation dune nouvelle chaudière électrique
***Klimfax Hydra 20 kw
***Réservoir dexpansion
***Valve à pression
***Thermostat digital
***Tuyaux et raccords de plomberie

***2010 environ:
***Le bardeau de la toiture du balcon avant à été refaite

Très lumineux et charmante.. ne manquez pas cette occasion !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1916

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

107' X 27'7" Irrégulières

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 8'4" X 3'3" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 17' X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'3" Tuiles
Boudoir 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 3' Tuiles
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 7'9" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 26' X 19' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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KAREN KURTZ
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